Vlakbij het Te Boelaer Park gelegen originele bel-étagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin!

Bel-étage voor € 365.000

Luchtvaartstraat 26, 2140 Borgerhout
Ref: Luchtvaartstraat 26 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
262m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Vlakbij het Te Boelaer Park ligt deze originele bel-étagewoning met een mooie breedte uit de jaren '50 bestaande uit: oprit, inkomhal, living, keuken, veranda en ruime tuin op het westen.
Hogerop zijn er 3 slaapkamers en een kleine maar functionele badkamer.
Onderaards bevindt zich de inpandige garage met automatische sectionaal poort en bergingen.

Verdieping -1

Berging 12.84 m² 2,96x4,34m. Handige berging.
Berging 2 11,27 m² 2,12x5,30m. Handige berging.
Garage 23.65 m² 4,34x5,44m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

Gelijkvloers

Keuken 1 8.9 m² 2,08x4,26m. Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast en dubbele spoelbak.
Living 37.29 m² 4,38x8,49m. Mooie living met inbouwhaard.
Veranda 11.13 m² 2,64x4,21m. Veranda met aansluiting naar de tuin.
Wc1 0.79 m² 0,73x1,08m. Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 3.98 m² 1,87x2,13m. Klein maar functioneel ingerichte badkamer voorzien van douche, hangwc en enkele wastafel met meubel.
Overloop 6,97 m² 2,15x3,23m.
Slaapkamer 1 18.08 m² 4,12x4,38m. Grote slaapkamer.
Slaapkamer 2 16.84 m² 4,10x4,10m. Grote slaapkamer.
Slaapkamer 3 6.7 m² 2,17x3,08m. Kleine slaapkamer.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210428-0002408157-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 354 kWh/m²
354
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende ketel vernieuwd in 2013.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat, tegelvloer en vasttapijt.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal zijn er rolluiken voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.567,79
Ki € 1.147,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Perceelbreedte 6,91 m
Perceeldiepte 37,91 m
Gevelbreedte 6,91 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd in 2009 vernieuwd en geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Deze woning is gelegen op wandelafstand van het Te Boelaer Park, winkels en openbaar vervoer.

Panden in de buurt