.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Op wandelafstand van het Te Boelaer Park ligt deze instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers en terras met achteruitweg!
Woning voor € 309.000
Lanteernhofstraat 38, 2140 Borgerhout
Ref: Lanteernhofstraat 38 Borgerhout
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Op wandelafstand van het Te Boelaer Park ligt deze instapklare rijwoning bestaande uit: voortuin, inkom met kasten en apart toilet, geïnstalleerde keuken aan de straatkant, gezellige leefruimte met gashaard, koepel, wasplaats, terras en achteruitweg (ideaal met fietsen of huisvuil).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Hogerop bevindt zich nog een volledige ingerichte zolder.
De ganse woning is voorzien van een kelder met kruipruimte.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10!
Virtual Tour enkel beschikbaar via email.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Hogerop bevindt zich nog een volledige ingerichte zolder.
De ganse woning is voorzien van een kelder met kruipruimte.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10!
Virtual Tour enkel beschikbaar via email.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 30.7 m² | Gedeeltelijk onderkelderd, de rest is verluchting. |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 10.76 m² | 2,39x4,48. Inkom voorzien van kasten en een apart toilet. |
| Keuken 1 | 10.16 m² | 3,17x3,20m. Geïnstalleerde keuken aan de straatkant voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven. |
| Living | 31.59 m² | 3,59x7,12 + 2,08x2,88m. Gezellige leefruimte weg van de straat voorzien van gashaard. |
| Stadstuin | 18,92 m² | 3,53x5,36m. Kleine stadstuin gericht op het zuiden met achteruitweg (handig voor fietsen, vuilnis, ...). |
| Voortuin | 27,96 m² | 4,66x6,00m. |
| Wasruimte | 6.61 m² | 2,21x2,99m. Handige wasruimte + berging. |
| Wc1 | 0.72 m² | 0,71x1,01m. Apart toilet. |
| Koepel | 7,52 m² | 1,85x4,04m. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.08 m² | 1,73x2,35m. Ingerichte badkamer met douchecabine en enkele wastafel met meubel. |
| Slaapkamer 1 | 14.65 m² | 3,59x4,07m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 2 | 10.79 m² | 3,26x3,30m. Grote slaapkamer aan de straatkant. |
| Slaapkamer 3 | 6.25 m² | 2,07x3,01m. Kleine slaapkamer (babykamer), dressing of bureau. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 28.45 m² | 3,56x5,84 + 2,03x2,21 + 1,16x2,66m. Grote ingerichte zolder met vaste trap met een hoogte van 2m76. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150709-0001776019-1 |
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
290
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken. Gelijkvloers vooraan elektrisch. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 309.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.169,16 |
| Ki | € 887,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 66,08 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 42,80 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 33,40 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 20,83 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 10,50 m |
| Diepte elders | 8 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Het dak werd geïsoleerd met 10cm PUR/PIR. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk voor 13 juni 2041. |
Downloads
Buurtinformatie
Op wandelafstand van het Te Boelaer Park, supermarkt in de straat (open op zondag), scholen, openbaar vervoer, winkels, café's, restaurants, foodbar De Prince, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.