Instapklare woning vlakbij het Te Boelaer Park met 3 slaapkamers en tuin.

Woning voor € 330.000

Luchtvaartstraat 19, 2140 Borgerhout
Ref: Luchtvaartstraat 19 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
153m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Instapklare woning vlakbij het Te Boelaer Park bestaande uit: aangelegde voortuin, inkom, gezellige leefruimte op houten vloer, open geïnstalleerd keuken met kookeiland, wasplaats met toilet, terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met bureauruimte en aansluitend dressing, 1 grote slaapkamer en een kleine slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met sauna.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10.
LET OP: deze woning is pas beschikbaar eind juni 2021!

Verdieping -1

Kelder 46.44 m² 5,56x8,35m. Woning is grotendeels onderkelderd.

Gelijkvloers

Inkomhal 6.88 m² 1,76x3,90m.
Keuken 1 12.91 m² 3,24x3,98m. Prachtige keuken met eiland voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, ijskast, espresso machine, microgolfoven, oven, vaatwasser en enkele spoelbak.
Living 29.42 m² 4,23x5,57 + 1,72x3,38m. Gezellige living op een houten vloer.
Terras 18.82 m² 3,29x5,71m. Mooi aangelegd terras op bankirai.
Voortuin 23,58 m² 3,93x6,00m. Prachtig aangelegde voortuin.
Wasruimte 3.87 m² 1,71x2,25m. Wasplaats met toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 6.86 m² 1,77x3,24 + 0,68x1,63m. Ingericht met inloopdouche, enkele wastafel met meubel, hangtoilet en sauna.
Dressing 4.99 m² 1,30x3,81m. Handige dressing bij de grote slaapkamer.
Sauna 1,28 m² 0,95x1,33m.
Slaapkamer 1 18.39 m² 3,82x4,81m. Grote slaapkamer met aansluitend dressing.
Slaapkamer 2 13.42 m² 3,12x3,98 + 0,67x1,43m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 6.08 m² 2,43x2,50m. Kleine slaapkamer aan de achterzijde.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200827-0002308426-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 453 kWh/m²
453
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2017.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Houtvloer, tegelvloer en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel voorzien op het gelijkvloers.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.443,65
Ki € 845,00
Vrij op 30/06/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegd met terras op bankirai.
Tuinoppervlakte 57 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 68 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 25,50 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Diepte gelijkvloers 11,33 m
Diepte elders 11,33 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Deze woning is gelegen op wandelafstand van het Te Boelaer Park, winkels en openbaar vervoer.

Panden in de buurt