Vlakbij Te Boelaer Park ligt deze ruime bel-étagewoning met 4 tot 5 slks, garage en tuin!

Bel-étage voor € 395.000

Kalverveld 30, 2140 Borgerhout
Ref: kalverveld 30 Borgerhout
5 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Vlakbij het Te Boelaer Park ligt deze ruime bel-étagewoning (bouwjaar 1999) bestaande uit: inkom, inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening, apart toilet, ruime wasplaats en tuin met terras.
Op de eerste verdieping is er een L-vormige living en een geïnstalleerde keuken voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Hogerop zijn er nog 2 zolderkamers.
Deze woning is gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, opritten Antwerpse Ring enz...

Gelijkvloers

Garage 35.1 m² 4,06x8,64m. Grote garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening.
Inkomhal 13.42 m² 2,47x5,00 + 0,97x1,04m. Inkom met apart toilet.
tuin 76,51 m² 7,00x10,93m. Tuin is gericht op het noordwesten.
Wasruimte 4.65 m² 1,87x2,47m. Handige wasruimte. Hier staat tevens de verwarmingsinstallatie.
Wc1 1.2 m² 0,88x1,37m. Apart toilet met handenwasser.

Terras 2.67 m² 0,94x2,85m. Balkon toegankelijk vanuit de leefruimte.

Verdieping 1

Keuken 1 7.5 m² 2,63x2,84m. Open keuken ingericht met volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven, vaatwasser, ijskast en enkele spoelbak.
Living 41.73 m² 3,00x6,67 + 4,03x5,37m. Ruime L-vormige living met open keuken en toegang tot het balkon. In de living is airco voorzien.

Verdieping 2

Badkamer 1 8.48 m² 2,85x2,97m. Badkamer ingericht met ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1 17.32 m² 4,04x4,28m. Grote slaapkamer op tegelvloer.
Slaapkamer 2 14.37 m² 3,60x3,98m. Grote slaapkamer op tegelvloer.
Slaapkamer 3 7.64 m² 2,53x3,01m. Kleine slaapkamer op laminaatvloer.

Verdieping 3

Zolder1 18.12 m² 3,21x4,02 + 1,95x2,65m. Grote zolderkamer welke kan gebruikt worden als slaapkamer.
Zolder2 16.74 m² 2,93x4,06 + 1,80x2,68m. Ruime zolderkamer welke kan gebruikt worden als slaapkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210107-0002356761-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Niet-condenserende ketel op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren, laminaat en vasttapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Acheteraan elektrisch en mechanisch.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.812,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 76.51 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 63 m²
Oppervlakte 3e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Deze woning ligt op wandelafstand van een Delhaize supermarkt (geopend op zondag!). Vlakbij openbaar vervoer, Te Boelaer Park, belangrijke invalswegen, Ring van Antwerpen, Fietsostrades, sportcentra, enz....

Panden in de buurt