Zeer goed gelegen rijwoning met 2 studio's en inpandige GARAGE!

Rijwoning voor € 285.000

Batkinstraat 1, 2600 Berchem
Ref: Batkinstraat 1 Berchem
2 slaapkamers
2 badkamers
47m2 grondopp.
EPC: 671 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Zeer goed gelegen rijwoning bestaande uit 2 studio's op de eerste en de tweede verdieping beide verhuurd. Inpandig is er een garage voorzien!

Gelijkvloers

Garage 15,96 m² 3,94x4,04m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort met een hoogte van 2m51. De hoogte binnenin is 3m31.

Verdieping 1

Badkamer 1 8,19 m² 2,32x3,52m. Badkamer op het tussenverdiep ingericht met douche, hangwc en enkele wastafel met meubel.
Keuken 1 7,57 m² 1,87x4,03m. Gedeeltelijk ingerichte keuken met volgende toestellen: dampkap en gasvuur.
Living 16,31 m² 3,94x4,13m. Kleine maar gezellige living.

Verdieping 2

Badkamer 2 4,06 m² 1,91x2,12m. Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en hangwc.
Keuken 2 4,41 m² 2,08x2,11m. Gedeeltelijk ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrisch vuur en enkele spoelbak.
Living 16,31 m² 3,94x4,13m. Kleine maar gezellige living.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230622-0002926390-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 671 kWh/m²
671
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketels.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en plankenvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen werden vernieuwd in 2009.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.062,61
Ki € 451,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 47 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 45 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 7,76 m
Gevelbreedte 7,76 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk op 10/10/2030.
Renovatieplicht Ja

Deze woning is gelegen vlakbij het 'Groen Kwartier' en bij de bruisende Statiestraat.

Panden in de buurt