Zeer ruime te renoveren parktijkwoning of kangoeroewoning met mogelijk 4 tot 5 slaapkamers en stadstuin.

Woning voor € 395.000

Turckstraat 30, 2060 Antwerpen
Ref: Turckstraat 30/32 Antwerpen
5 slaapkamers
4 badkamers
285m2 woonopp.
159m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1875

Omschrijving

Deze ruime te renoveren praktijkwoning of kangoeroewoning. Deze woning is een voormalige tandartspraktijk. Het samenvoegen van 2 woningen heeft ervoor gezorgd dat er nu een gevelbreedte is van 8 meter!
De woning bestaat uit: inpandige garage met automatische sectionaal poort, bureau, inkom, apart toilet, 2 grote ruimtes, cv-plaats en stadstuin.
Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte, ingerichte keuken met aansluitend een terras (zuidwest georiënteerd), 1 grote slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer.
Onderaards is er een kelder die zich uitstrekt over een groot gedeelte van de woning.

Verdieping -1

Kelder Er is een kelder voorzien onder het grootste gedeelte van het huis.

Gelijkvloers

Bureau 10.15 m² 2,70x3,76m. Bureauruimte of ontvangstruimte op het gelijkvloers.
Cv ruimte 6.23 m² 2,08x2,98m. CV-ruimte met condenserende aardgasketel (2008) en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Garage 19.64 m² 2,73x6,49 + 0,59x3,18m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening en een hoogte van 3,05m.
Inkomhal 13.12 m² 1,46x4,25 + 2,16x3,18m. Mooie inkom met open stenen trap.
Praktijkruimte 1 21,54 m² 3,31x5,81 + 1,09x2,10m. Ruimte welke kan gebruikt worden als praktijk of als bureel. Momenteel ingericht als studio.
Praktijkruimte 2 28,83 m² 2,60x8,29 + 1,55x3,28 + 0,98x2,19m. Ruimte welke kan gebruikt worden als praktijk of als bureel. Momenteel ingericht als studio.
Stadstuin 41,64 m² 5,57x5,79 + 2,30x2,81 + 1,38x2,04m. Zeer leuke en gezellige stadstuin met veel privacy en een zuidwest oriëntatie.
Wc1 0.92 m² 0,85x1,09m. Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 8.4 m² 2,07x4,04m. Ingericht met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Hier zijn tevens aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Keuken 1 10.57 m² 3,14x3,35m. Vernieuwde keuken ingericht met volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven, vaatwasser, ijskast, diepvries en enkele spoelbak.
Living 56 m² 3,67x7,81 + 3,33x5,32 + 2,61x3,67m. Zeer ruime living met een volledige breedte van 8m.
Overloop 5,35 m² 1,46x3,65m.
Slaapkamer 1 18.27 m² 4,24x4,30m. Grote slaapkamer met aansluitend de badkamer.
Terras 8.85 m² 1,58x5,58m. Leuk terras georiënteerd op het zuidwesten.

Verdieping 2

Badkamer 2 6.49 m² 2,39x2,70m. Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet.
Keuken 2 10.27 m² 3,08x3,33m. Momenteel keuken maar is ideaal als slaapkamer.
Slaapkamer 2 17.35 m² 3,66x3,85 + 1,24x2,60m. Grote slaapkamer. Momenteel living.
Slaapkamer 3 14.02 m² 3,64x3,85m. Grote slaapkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Ja
Wijziging wooneenheden en functiewijziging zonder vergunning.
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171123-0002013134-1
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel van Vaillant vernieuwd in 2008.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen (Schüco) vooraan werden vernieuwd in 2019. De andere ramen werden vernieuwd in 2008, 2009, 2011 en 2016.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.470,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 40 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 285 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117,36 m²
Oppervlakte 1e verdieping 108,51 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 19,87 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 7,50 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Het station, een bushalte, Borgerhout centrum, scholen, winkels zijn bereikbaar te voet. De snelweg ligt op +/- 700m. Binnen een straal van 1 km zijn er 11 supermarkten, 49 restaurants en café's, 42 medische locaties en 3 financiële dienstverleners.

Panden in de buurt