Te renoveren woning in het bruisende Zurenborg met mogelijk 4 slks en stadstuintje.

Rijwoning voor € 330.000

Bosduifstraat 34, 2018 Antwerpen
Ref: Bosduifstraat 34 Antwerpen
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
106m2 grondopp.
EPC: 554 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

!!! IN OPTIE !!!

In Zurenborg gelegen te renoveren rijwoning met charmante elementen bestaande uit: inkom, salongedeelte, eetkamer, apart toilet, keuken met toegang tot het stadstuintje.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Hogerop bevindt zich nog een grote kamer (momenteel atelier) welke kan ingericht worden als slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap.
De mobiscore voor deze woning is 9,8/10!

Verdieping -1

Kelder 51,8 m² Bijna de volledige woning is onderkelderd.

Gelijkvloers

Inkomhal 13,14 m² 1,71x7,66m. Prachtige inkom.
Keuken 1 7,56 m² 2,08x3,63m. Keuken met toegang tot het stadstuintje voorzien van oven, gasvuur, ijskasten en enkele spoelbak.
Living 42,18 m² 3,76x6,45 + 3,46x5,16m. Living met 2 dooreenlopende plaatsen met prachtige parketvloer. Vooraan salongedeelte en achteraan is de eetkamer waarnaast de keuken gelegen is.
Wc1 1,33 m² 0,88x1,51m. Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 4,35 m² 1,76x2,46m. Te renoveren badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel.
Slaapkamer 1 14,78 m² 3,80x3,88m. Grote slaapkamer aan de straatkant.
Slaapkamer 2 13,31 m² 3,48x3,81m. Grote slaapkamer aan de achterkant.
Slaapkamer 3 11,58 m² 3,37x3,43m. Grote slaapkamer aan de achterkant.
Wc2 1,00 m² 0,99x1,01m. Apart toilet.

Verdieping 2

Zolder1 36,48 m² 5,71x6,39m. Grote slaapkamer (momenteel atelier) met een klein stuk schuindak en een hoogte van 2m84. Hier is nog geen vaste trap maar technisch wel mogelijk.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220523-0002609277-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 554 kWh/m²
554
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parketvloeren en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.543,65
Ki € 917,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Een zeer gezellig stadstuintje met veel groen.
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66,12 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55,61 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44,85 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 17,66 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11,60 m
Diepte elders 7,74 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Zurenborg is misschien wel een van de mooiste, gezelligste en meest hippe buurt in Antwerpen. In deze wijk vind je elegante straten en sfeervolle pleinen met café's, restaurants, dierenarts, dokterspraktijk, buurtfietsenstalling om de hoek. Vlakbij supermarkt, Dageraadplaats, belangrijke invalswegen en opritten Antwerpse Ring

Panden in de buurt