Zeer goed gelegen handelspand met duplex appartement met groot terras!

Handelspand met woonst voor € 345.000

Gelmelenstraat 129, 2900 Schoten
Ref: Gelmelenstraat 129 Schoten
3 slaapkamers
179m2 woonopp.
123m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2

Omschrijving

Zeer goed gelegen handelspand met woonst bestaande uit: handelsgelijkvloers (voormalig populair Mexicaans restaurant El Rincon) omvattende zaal, keuken, berging, sanitair.
Aparte inkom voor het duplex appartement bestaande uit: zithoek, keuken, 2 bergingen, eetkamer, wasplaats en badkamer.
Hogerop bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot een groot dakterras.

Gelijkvloers

Horeca 65.24 m² 2,27x6,74 + 2,78x3,32 + 3,93x4,83 + 4,30x5,06m. Horecazaal.
Inkomhal 12.99 m² 1,49x4,26 + 1,69x3,94m. Inkom met trap naar het appartement.
Keuken 2 10.88 m² 3,26x3,34m. Keuken voor het handelsgelijkvloers.
Keuken 3 8.78 m² 2,78x3,16m. Keuken voor het handelsgelijkvloers.
Sanitair 10.82 m² 3,26x3,32m. Sanitair voor mannen en vrouwen.

Verdieping 1

Badkamer 1 5.61 m² 1,91x2,94m. Badkamer ingericht met wastafel met meubel en douchecel.
Berging 11.27 m² 3,08x3,66m. Handige berging.
Berging 2 4.72 m² 1,52x3,11m. Handige berging.
Eetkamer 17.63 m² 3,34x5,28m. Eetkamer/bureau of slaapkamer.
Keuken 1 19.41 m² 3,89x4,99m. Volledig geïnstalleerde leefkeuken.
Living 28.17 m² 4,23x6,66m. Gezellige leefruimte op parket.
Wasruimte 10.58 m² 3,15x3,36m.
Wc1 1.34 m² 1,15x1,17m. Apart toilet.

Verdieping 2

Slaapkamer 1 34.02 m² 3,51x4,35 + 3,87x4,85m. Zeer grote slaapkamer onder dak met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 11.91 m² 2,85x4,18m. Slaapkamer gedeeltelijk onder dak.
Terras 38.44 m² 5,16x7,45m. Groot dakterras met een beschikbare ruimte van +/- 38m2.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210817-0002452228-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2015.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren, parket en laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.053,99
Geïndexeerd Ki € 3.564,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 123 m²
Oppervlakte 1e verdieping 123 m²
Oppervlakte 2e verdieping 56 m²
Handelsoppervlakte 123 m²
Perceelbreedte 6,74 m
Perceeldiepte 17,95 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Op de hoek van de Gelmelenstraat en de Wilgendaalstraat ligt dit handelspand met woonst vlakbij het dorp van Schoten.

Panden in de buurt