.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Vlakbij het centrum van Wommelgem gelegen gelijkvloers appartement met 2 slks, grote tuin en garagebox!
Gelijkvloers app. voor € 285.000
Sint-Damiaanstraat 185, 2160 Wommelgem
Ref: Sint-Damiaanstraat 185 Wommelgem VK
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
1510m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Wommelgem gelegen gelijkvloers appartement bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast, living, geïnstalleerde keuken met eethoek, cv-plaats, ruime badkamer, dressing/bureel, 2 grote slaapkamers en een grote tuin met toegangspoortje en achteraan een garagebox!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 8.11 m² | Ruime badkamer ingericht met ligbad, douche, enkele wastafel met meubel en toilet. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
| Berging | 0.77 m² | Kleine berging waar tevens de centrale verwarmingsinstallatie voorzien is. Deze installatie werd vernieuwd in 2022 (Vaillant). |
| Dressing | 8.31 m² | Ruime en handige dressing. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als bureau. |
| Garage | 16.2 m² | Garage voor 1 wagen vanuit de tuin toegankelijk. |
| Inkomhal | 4.51 m² | Inkomhal met ingemaakte kast. |
| Keuken 1 | 7.63 m² | Ingerichte keuken met eetgelegenheid voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, pyrolyse oven, microgolfoven, vaatwasser, ijskast, diepvries en enkele spoelbak. |
| Living | 27.95 m² | Rechthoekige living. |
| Nachthal | 5 m² | Nachthal met toegang tot de slaapkamers, dressing en badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 14.9 m² | Grote slaapkamer aan de achterkant voorzien van elektrische rolluiken. |
| Slaapkamer 2 | 11.99 m² | Ruime slaapkamer aan de achterkant voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit deze kamer is ook de toegang tot de tuin. |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220325-0002571161-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condenserende aardgasketel (Vaillant) vernieuwd in 2022. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Over het ganse appartement een en dezelfde tegelvloer. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal elektrische rolluiken. |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Vooraan is er driedubbel glas en achteraan dubbele beglazing. |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.162,61 |
| Ki | € 902,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Grote tuin met aangelegd terras en met poortje aan de zijkant met uitweg naar de straat. |
| Tuinoppervlakte | 160 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1510 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Het appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wommelgem, winkels, openbaar vervoer, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.