Vlakbij het centrum van Wommelgem gelegen gelijkvloers appartement met 2 slks, grote tuin en garagebox!
Gelijkvloers app. voor € 285.000
Sint-Damiaanstraat 185, 2160 Wommelgem
Ref: Sint-Damiaanstraat 185 Wommelgem VK

















2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
1510m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Wommelgem gelegen gelijkvloers appartement bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast, living, geïnstalleerde keuken met eethoek, cv-plaats, ruime badkamer, dressing/bureel, 2 grote slaapkamers en een grote tuin met toegangspoortje en achteraan een garagebox!
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 8.11 m² | Ruime badkamer ingericht met ligbad, douche, enkele wastafel met meubel en toilet. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Berging | 0.77 m² | Kleine berging waar tevens de centrale verwarmingsinstallatie voorzien is. Deze installatie werd vernieuwd in 2022 (Vaillant). |
Dressing | 8.31 m² | Ruime en handige dressing. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als bureau. |
Garage | 16.2 m² | Garage voor 1 wagen vanuit de tuin toegankelijk. |
Inkomhal | 4.51 m² | Inkomhal met ingemaakte kast. |
Keuken 1 | 7.63 m² | Ingerichte keuken met eetgelegenheid voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, pyrolyse oven, microgolfoven, vaatwasser, ijskast, diepvries en enkele spoelbak. |
Living | 27.95 m² | Rechthoekige living. |
Nachthal | 5 m² | Nachthal met toegang tot de slaapkamers, dressing en badkamer. |
Slaapkamer 1 | 14.9 m² | Grote slaapkamer aan de achterkant voorzien van elektrische rolluiken. |
Slaapkamer 2 | 11.99 m² | Ruime slaapkamer aan de achterkant voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit deze kamer is ook de toegang tot de tuin. |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20220325-0002571161-RES-1 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Nieuwe condenserende aardgasketel (Vaillant) vernieuwd in 2022. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Over het ganse appartement een en dezelfde tegelvloer. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Overal elektrische rolluiken. |
Beglazing | Driedubbel glas |
Ramentekst | Vooraan is er driedubbel glas en achteraan dubbele beglazing. |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | € 285.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 12.162,61 |
Ki | € 902,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Grote tuin met aangelegd terras en met poortje aan de zijkant met uitweg naar de straat. |
Tuinoppervlakte | 160 m² |
Orientatie tuin | ZO |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot winkels | 700 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1978 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 1510 m² |
Woonoppervlakte | 100 m² |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Het appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wommelgem, winkels, openbaar vervoer, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.