.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Zeer goed gelegen appartement (1992) op de 1ste verdieping met 2 slks en terras.
Appartement voor € 210.000
Vijf-Aprilwarande 29/1, 2640 Mortsel
Ref: Vijf-Aprilwarande 29 Mortsel V1
2 slaapkamers
1 badkamer
87m2 woonopp.
638m2 grondopp.
EPC: 238 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!!
Zeer goed gelegen appartement (1992) op de 1ste verdieping bestaande uit: inkomhal met vestiairekast, apart toilet met handenwasser, living met aansluitend de keuken, badkamer met ligbad en enkele wastafel met meubel, 2 slaapkamers en zuidwest gelegen terras.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 55€/maand.
Zeer goed gelegen appartement (1992) op de 1ste verdieping bestaande uit: inkomhal met vestiairekast, apart toilet met handenwasser, living met aansluitend de keuken, badkamer met ligbad en enkele wastafel met meubel, 2 slaapkamers en zuidwest gelegen terras.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 55€/maand.
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.49 m² | 1,53x2,09 + 0,75x1,72m. Badkamer ingericht met ligbad en enkele wastafel met meubel. |
| Berging | 2.37 m² | 1,24x1,90m. Handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier staat tevens de CV installatie. |
| Inkomhal | 8.08 m² | 2,80x2,87m. Ruime inkomhal met vestiairekast. |
| Keuken 1 | 7.75 m² | 2,44x3,17m. Ruime keuken met eetruimte voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrisch vuur, ijskast/diepvriescombinatie en dubbele spoelbak. |
| Living | 27.68 m² | 3,95x7,00m. Gezellige living op tegelvloer. |
| Slaapkamer 1 | 13.51 m² | 3,47x3,88m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras. |
| Slaapkamer 2 | 8.89 m² | 2,55x3,48m. Kleine slaapkamer. |
| Terras | 2.71 m² | 1,04x2,60m. Terras op het zuidwesten. |
| Wc1 | 1.07 m² | 0,87x1,23m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220505-0002596780-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 238 kWh/m² |
238
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren en vasttapijt. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 210.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.812,01 |
| Ki | € 823,00 |
| Provisie | € 55,00 |
| Provisietekst | Elektriciteit gemene delen, syndicus, blokpolis, water, enz… |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 638 m² |
| Woonoppervlakte | 87 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Buurtinformatie
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Mortsel met al zijn winkels en horeca.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.