Prachtig dakappartement vlakbij het park Rivierenhof met 2 slks, garage en 2 riante terrassen!

Dakappartement voor € 425.000

Ter Rivierenlaan 13, 2100 Deurne
Ref: Ter Rivierenlaan 13 Deurne
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
3968m2 grondopp.
EPC: 557 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd dakappartement (130m2) vlakbij het park Rivierenhof op de 7de verdieping (met lift en trap) bestaande uit: inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime living met open geïnstalleerde keuken met aansluitend een handige berging/wasplaats, 2 riante terrassen bereikbaar vanuit de living en de slaapkamers met zicht op Antwerpen en op het park, volledig ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en hangwc) en 2 slaapkamers.
Er is tevens een garagebox inbegrepen in de prijs.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 270€/mnd. voor syndicus, water, elektriciteit gemene delen, cv, onderhoud, lift, blokpolis, enz...
Het dak werd net vernieuwd en geïsoleerd. Hiermee is nog geen rekening gehouden in het EPC.

Verdieping 7

Badkamer 1 7.94 m² 1,43x2,28 + 1,66x1,85 + 1,04x1,52m. Ingericht met douchecabine met regendouche, hangwc, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Berging 2.23 m² 1,25x1,77m. Handige berging aansluitend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 2 m² 1,20x1,67m. Inkomhal met ruimte voor vestiaire.
Living 58.74 m² Een grote leefruimte met open keuken (dampkap, inductie kookplaat, ijskast/diepvriesvak, vaatwasser, combi-oven en enkele spoelbak) en plaats voorzien om een werkplek te installeren met voldoende contact met de leefruimte.
Nachthal 6.4 m² 1,33x3,38 + 0,82x0,93 + 1,01x1,10m. Nachthal welke aansluiting geeft tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 21.02 m² 4,40x4,77m. Grote slaapkamer gelegen achteraan het gebouw op het westen en toegang tot het terras.
Slaapkamer 2 15.71 m² 3,45x4,54m. Grote slaapkamer gelegen aan de straatzijde op het oosten en toegang tot het terras.
Terras 44.75 m² 3,22x13,90m. Riant dakterras op het oosten met prachtig zicht op het Rivierenhof!
Terras 35,58 m² 2,56x13,90m. Riant dakterras op het westen met prachtig zicht op het Rivierenhof!
Wc1 1.4 m² 1,06x1,32m. Apart toilet met handenwasser.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210324-0002389727-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 557 kWh/m²
557
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Vernieuwd in 2011.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Bevloering Parket en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 1.103,00
Provisie € 270,00
Provisietekst Syndicus, cv, elektriciteit gemene delen, lift, onderhoud, blokpolis, enz...
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 3968 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 7
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd net vernieuwd en geïsoleerd. Hiermee is nog geen rekening gehouden in het EPC.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Dit appartement is zeer mooi gelegen vlakbij het Rivierenhof, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz...

Panden in de buurt