Instapklaar appartement op het einde van een doodlopende straat met 3 slaapkamers en terras.

Appartement voor € 229.000

George Ivanowlaan 32, 2100 Deurne
Ref: George Ivanowlaan 32 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
723m2 grondopp.
EPC: 251 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Dit instapklaar appartement op de tweede verdieping (zonder lift) van een klein gebouw ligt op het einde van een doodlopende straat en omvat: ruime inkomhal voorzien van een veiligheidsdeur en ingemaakte kast, living met veel lichtinval en mooi open zicht, half open geïnstalleerde keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, apart toilet, 3 slaapkamers en terras.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 160€. Hierin is alles inbegrepen (cv, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, enz...) behalve individueel elektriciteitsverbruik.
Het appartement is gelegen op wandelafstand van basisschool Drakenhof, apotheek, Boekenberg Park, ....

Verdieping -1

Kelder 3.48 m² 1,20x2,88m. Kelder.

Verdieping 2

Badkamer 1 4.3 m² 2,10x2,32 - 0,52x1,01m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche en enkele wastafel met meubel. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 8.13 m² 1,17x3,27 + 2,06x2,08m. Ruime inkomhal voorzien van veiligheidsdeur met ingemaakte kast en apart toilet.
Keuken 1 7.22 m² 2,06x3,50m. Ingerichte half open keuken met volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en ijskast/diepvriescombinatie.
Living 32.43 m² 4,55x7,11m. Rechthoekige living op laminaatvloer met veel lichtinval en mooi open zicht.
Slaapkamer 1 14.51 m² 3,55x4,08m. Grote slaapkamer op laminaatvloer.
Slaapkamer 2 14.11 m² 3,56x3,96m. Grote slaapkamer op laminaatvloer met toegang tot het terras.
Slaapkamer 3 9.96 m² 2,47x4,03m. Slaapkamer op laminaatvloer aan de voorzijde.
Terras 3.77 m² 1,03x3,66m. Terras gericht op het noorden.
Wc1 0.87 m² 0,89x0,98m. Apart toilet.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120223-0001047534-00000004-7
EPC waarde 251 kWh/m²
251
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voorzien in alle slaapkamers.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwd in 2008.
Videofoon ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.183,04
Ki € 917,00
Gemeenschappelijke kosten € 160,00
Inbegrepen Alle kosten inbegrepen (cv, water, blokpolis, enz...) behalve individueel elektriciteitsverbruik.
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 723 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Oppervlakte 2e verdieping 95 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Dak Voldoet aan de isolatienorm.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Dit gedeelte van Deurne-Zuid is rustig en groen vlakbij 2 parken: Boekenberg Park en Te Boelaer Park. In de nabije omgeving zijn winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentra voorzien.

Panden in de buurt