Mooi gelijkvloers appartement met 2-3 slks, grote oprit en mooie tuin.

Gelijkvloers app. voor € 259.000

Wenigerstraat 48, 2150 Borsbeek
Ref: Wenigerstraat 48 Borsbeek
3 slaapkamers
2 badkamers
115m2 woonopp.
323m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Mooi gelijkvloers appartement in een klein gebouw bestaande uit: grote oprit voor 2 tot 3 wagens, inkomhal met apart toilet, living, geïnstalleerde keuken met eetgelegenheid en aansluitend een handige berging, badkamer, 2 slaapkamers, nachthal, klein bijkomend sanitair met wastafel en toilet, derde slaapkamer of bureau met toegang tot de mooie grote wilde tuin.
Er is de mogelijkheid om optioneel nog een garagebox bij aan te kopen aan 25.000€.
Zeer lage algemene onkosten voor het gebouw!
Openbaar vervoer en winkels vlakbij.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.35 m² 1,60x2,08m. Ingericht met ligbad en enkele wastafel.
Badkamer 2 2.87 m² 1,51x1,90m. Kleine badkamer met enkele wastafel met meubel en toilet;
Berging 4.99 m² 1,90x2,61m. Handige berging aansluitend aan de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 5.47 m² 1,75x2,61 + 0,85x1,06m. Inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 10.48 m² 2,45x4,27m. Volledig ingerichte keuken (dampkap, inductie kookplaat, ijskast, diepvries, vaatwasser, microgolf oven, oven en spoelbak) met eetmogelijkheid en aansluitend berging
Living 27.36 m² 3,96x6,89m. Mooie en gezellige leefruimte.
Oprit 42,96 m² 3,08x13,95m. Grote oprit voor 2 à 3 wagens.
Slaapkamer 1 13.27 m² 3,03x4,37m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 12.62 m² 3,49x3,61m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 11.44 m² 2,82x4,04m. Derde slaapkamer of bureel. Deze kamer geeft toegang tot de tuin.
Tuin 119,16 m² 10,15x11,74m. Mooie grote aangelegde wilde tuin.
Wc1 1.49 m² 0,86x1,72m. Apart toilet met handenwasser.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210713-0002441390-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 342 kWh/m²
342
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel van 2009.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel aan de slaapkamers.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De ramen van de twee slaapkamers zijn nog voorzien van enkel glas.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.134,68
Ki € 966,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie grote aangelegde wilde tuin.
Tuinoppervlakte 120 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 323 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021!
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Het appartement is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, speelplein, bakker, enz...

Panden in de buurt