.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Te renoveren appartement op de 3de verdieping met 2 slks en 2 terrassen.
Appartement
Turnhoutsebaan 455/303, 2140 Borgerhout
Ref: Turnhoutsebaan 455 Borgerhout
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
15071m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Te renoveren appartement gelegen op de 3de verdieping (lift) bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast en bergkast, mooie ruime L-vormige living met toegang tot het terras over de volledige breedte, keuken, apart toilet, badkamer en 2 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer toegang geeft tot een extra terras.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 265€ voor cv, water, syndicus, elektriciteit gemene delen, lift, blokpolis, enz... Voor het reservekapitaal bedragen de kosten +/- 36€/mnd.
De mobiscore van het dit appartement is 9,7/10.
Te renoveren appartement gelegen op de 3de verdieping (lift) bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast en bergkast, mooie ruime L-vormige living met toegang tot het terras over de volledige breedte, keuken, apart toilet, badkamer en 2 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer toegang geeft tot een extra terras.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 265€ voor cv, water, syndicus, elektriciteit gemene delen, lift, blokpolis, enz... Voor het reservekapitaal bedragen de kosten +/- 36€/mnd.
De mobiscore van het dit appartement is 9,7/10.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 1,96 m² | 1,00x1,96m. Kelder nummer 35. |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 4,74 m² | 1,76x2,68m. Ingerichte badkamer met inloopdouche en enkele wastafel met meubel. |
| Inkomhal | 7,11 m² | 2,45x2,90m. Ruime inkomhal met ingemaakte kast en bergkast. |
| Keuken 1 | 9,86 m² | 2,40x4,10m. Te vernieuwen gesloten keuken. Momenteel voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast en spoelbak. Hier is tevens de aansluiting voor wasmachine. |
| Living | 39,40 m² | 4,29x6,52 + 2,85x4,00m. Ruime L-vormige living op parket met veel lichtinval en toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement. |
| Nachthal | 3,09 m² | 0,91x3,40m. |
| Slaapkamer 1 | 15,18 m² | 3,79x3,99m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras over de volledige breedte. |
| Slaapkamer 2 | 9,05 m² | 2,98x3,03m. Kleine slaapkamer met toegang tot het extra terras. Dit terras heeft een zuid oriëntatie. |
| Terras | 16,62 m² | 1,33x12,50m. Terras over de volledige breedte en met een oriëntatie op het westen. |
| Terras | 3,21 m² | 1,34x2,38m. Klein terras aan de kleine slaapkamer met een oriëntatie op het zuiden. |
| Wc1 | 1,12 m² | 0,90x1,25m. Apart toilet met lavabo. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220910-0002666533-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketels vernieuwd in 2009. |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, tegelvloeren en kurk. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Over gans het appartement zijn rolluiken voorzien. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Verouderde ramen. |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Concierge | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 15071 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Gevelbreedte | 12,50 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd reeds geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Dit appartement is gelegen vlak tegenover het Rivierenhof, aansluiting met de fietsostrad, vlakbij winkels en openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.