.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Instapklaar appartement op de 4de verdieping vlakbij het Te Boelaer Park met 1 slk en klein terras.
Appartement voor € 165.000
Alfred Oststraat 6/2, 2140 Borgerhout
Ref: Alfred Oststraat 6 Borgerhout
1 slaapkamer
1 badkamer
61m2 woonopp.
708m2 grondopp.
EPC: 192 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Instapklaar appartement gelegen op de 4de verdieping vlakbij het Te Boelaer Park bestaande uit: inkomhal met vestiairekast en bergkast, living met mooi open zicht en veel lichtinval, vernieuwde ingerichte keuken met toegang tot het klein terras, apart toilet, vernieuwde badkamer met ligbad (douchescherm) en enkele wastafel en 1 grote slaapkamer.
Onderaards is er nog een ruime kelder voorzien.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 160€/mnd. Hierin is alles inbegrepen behalve individueel elektriciteitsverbruik. Maandelijks zal er ook nog een provisie van 41,66€ aangerekend worden voor het opbouwen van het reservekapitaal.
Deze ligging heeft een mobiscore van 9,6/10!
Onderaards is er nog een ruime kelder voorzien.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 160€/mnd. Hierin is alles inbegrepen behalve individueel elektriciteitsverbruik. Maandelijks zal er ook nog een provisie van 41,66€ aangerekend worden voor het opbouwen van het reservekapitaal.
Deze ligging heeft een mobiscore van 9,6/10!
Indeling
Verdieping 4
| Badkamer 1 | 4.1 m² | 1,88x2,18m. Vernieuwd in ingericht met ligbad (douchescherm) en enkele wastafel met meubel. |
| Berging | 0.75 m² | 0,77x0,98m. Bergkast voorzien in de inkomhal. |
| Inkomhal | 8.81 m² | 1,96x2,97 + 0,98x3,01m. Inkomhal met vestiairekast. |
| Kelder | 7.66 m² | 2,72x2,81m. Ruime en handige kelder. |
| Keuken 1 | 7.25 m² | 1,98x3,66m. Vernieuwd en ingericht met volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, ijskast, enkele spoelbak en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend bevindt zich het terras. |
| Living | 25.2 m² | 4,08x6,17m. Living met veel lichtinval en mooi open zicht. |
| Slaapkamer 1 | 13.68 m² | 3,45x3,95m. Grote slaapkamer aan de achterkant van het gebouw met mooi open zicht. |
| Terras | 1.81 m² | 0,95x1,89m. Klein balkon gericht op het noorden en gelegen aan de straatkant. |
| Wc1 | 1.12 m² | 0,77x1,46m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200613-0002279582-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 192 kWh/m² |
192
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Collectieve verwarmingsinstallatie. |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Bevloering | Novylon en tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Alle ramen werden vernieuwd in 2012. |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Concierge | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 165.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.151,64 |
| Ki | € 790,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 160,00 |
| Inbegrepen | Alles inbegrepen behalve individueel elektriciteitsverbruik. |
| Provisie | € 42,00 |
| Provisietekst | Reservekapitaal. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 708 m² |
| Woonoppervlakte | 61 m² |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de isolatienorm. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 3/12/2045. |
Downloads
Buurtinformatie
Op wandelafstand van het Te Boelaer Park en het mooie Vosplein. In de nabijheid vindt u winkels, openbaar vervoer, enz... Deze ligging heeft een mobiscore van 9,6/10!
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.