Instapklaar appartement op de 4de verdieping vlakbij het Te Boelaer Park met 1 slk en klein terras.

Appartement voor € 165.000

Alfred Oststraat 6/2, 2140 Borgerhout
Ref: Alfred Oststraat 6 Borgerhout
1 slaapkamer
1 badkamer
61m2 woonopp.
708m2 grondopp.
EPC: 192 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Instapklaar appartement gelegen op de 4de verdieping vlakbij het Te Boelaer Park bestaande uit: inkomhal met vestiairekast en bergkast, living met mooi open zicht en veel lichtinval, vernieuwde ingerichte keuken met toegang tot het klein terras, apart toilet, vernieuwde badkamer met ligbad (douchescherm) en enkele wastafel en 1 grote slaapkamer.
Onderaards is er nog een ruime kelder voorzien.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 160€/mnd. Hierin is alles inbegrepen behalve individueel elektriciteitsverbruik. Maandelijks zal er ook nog een provisie van 41,66€ aangerekend worden voor het opbouwen van het reservekapitaal.
Deze ligging heeft een mobiscore van 9,6/10!

Verdieping 4

Badkamer 1 4.1 m² 1,88x2,18m. Vernieuwd in ingericht met ligbad (douchescherm) en enkele wastafel met meubel.
Berging 0.75 m² 0,77x0,98m. Bergkast voorzien in de inkomhal.
Inkomhal 8.81 m² 1,96x2,97 + 0,98x3,01m. Inkomhal met vestiairekast.
Kelder 7.66 m² 2,72x2,81m. Ruime en handige kelder.
Keuken 1 7.25 m² 1,98x3,66m. Vernieuwd en ingericht met volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, ijskast, enkele spoelbak en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend bevindt zich het terras.
Living 25.2 m² 4,08x6,17m. Living met veel lichtinval en mooi open zicht.
Slaapkamer 1 13.68 m² 3,45x3,95m. Grote slaapkamer aan de achterkant van het gebouw met mooi open zicht.
Terras 1.81 m² 0,95x1,89m. Klein balkon gericht op het noorden en gelegen aan de straatkant.
Wc1 1.12 m² 0,77x1,46m. Apart toilet met handenwasser.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200613-0002279582-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 192 kWh/m²
192
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Collectieve verwarmingsinstallatie.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Bevloering Novylon en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen werden vernieuwd in 2012.
Videofoon ja
Lift ja
Concierge ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.151,64
Ki € 790,00
Gemeenschappelijke kosten € 160,00
Inbegrepen Alles inbegrepen behalve individueel elektriciteitsverbruik.
Provisie € 42,00
Provisietekst Reservekapitaal.
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 708 m²
Woonoppervlakte 61 m²
Gevelbreedte 6,50 m
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de isolatienorm.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 3/12/2045.

Op wandelafstand van het Te Boelaer Park en het mooie Vosplein. In de nabijheid vindt u winkels, openbaar vervoer, enz... Deze ligging heeft een mobiscore van 9,6/10!

Panden in de buurt