.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
In de wijk 'Langbaanvelden' in een doodlopende straat ligt deze goed onderhouden laagbouwwoning met 2 slaapkamers, tuin en garage.
Woning voor € 1.375
Waasdonk 91, 2100 Deurne
Ref: Waasdonk 91 Deurne
2 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
341m2 grondopp.
EPC: 440 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
In de groene woonwijk 'Langbaanvelden' in een doodlopende straat ligt deze goed onderhouden laagbouwwoning bestaande uit: oprit, inpandige garage, inkomhal, ruime living met open haard, veranda, keuken, 2 slaapkamers, bureau, badkamer en tuin.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5.14 m² | 1,48x2,76 + 0,70x1,49m. Ingericht met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. |
| Bureau | 8,37 m² | 1,97x4,25m. Bureau of dressing op een tegelvloer. |
| Garage | 17.32 m² | 3,15x5,50m. Inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
| Inkomhal | 3.6 m² | 1,32x2,71m. |
| Keuken 1 | 19.2 m² | 3,30x5,82m. Ruime leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, ijskast/diepvriescombinatie en dubbele spoelbak. |
| Living | 40.95 m² | 4,50x4,55 + 4,50x4,55m. Ruime living met veel lichtinval. |
| Slaapkamer 1 | 11,22 m² | 3,30x3,40m. Hoofslaapkamer op een tegelvloer. |
| Slaapkamer 2 | 8,37 m² | 1,97x4,25m. Kleine slaapkamer op een tegelvloer. |
| Terras | 6.28 m² | 1,59x3,93m. Overdekt terras. |
| Veranda | 12.29 m² | 2,72x4,50m. Veranda met mooi open zicht en veel lichtinval. |
| Wc1 | 1.8 m² | 0,99x1,81m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210623-0002433302-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 440 kWh/m² |
440
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel (ATAG) vernieuwd in 2014. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket en tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.375,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 164 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 341 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 154 m² |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 14,05 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (10cm) in 2015. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
In de groene woonwijk 'Langbaanvelden' in een doodlopende straat gelegen. Vlakbij school 't Vliegertje, Carrefour, Brico, sportcentra, Boekenberg Park, Fort 3 (Borsbeek), enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.