Omschrijving

Verrassend ruime villa geïnspireerd op "Le Corbusier" bestaande uit: oprit voor 2 tot 3 wagens, inkomhal met apart toilet, berging/wasplaats met ingemaakte kasten, bureelruimte met berging en cv-plaats, zéér ruime open leefruimte op parket met veel raampartijen en houtkachel, aparte TV-hoek, open geïnstalleerde keuken en zeer mooi aangelegde tuin met terrassen en vijver.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, tussen de 2 kinderkamers is er nog een kleine badkamer voorzien met douche en enkele wastafel, een ingerichte badkamer en een zeer handige ruime berging met ingemaakte kasten.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Jozef Simonslaan 51
Gemeente Oelegem (2520)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 6,95 m² 1,97x3,53m. Ingerichte badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en kast.
Badkamer 2 1,99 m² 0,88x2,25m. Douchekamer met enkele wastafel.
Berging 8,28 m² 2,15x3,83m. Zeer handige en ruime berging met bergkasten tot tegen het plafond.
Berging 5,55 m² 1,95x2,83m. Handige berging met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Bureau 15,65 m² 3,76x4,15m. De voormalige garage werd omgevormd tot een bureelruimte.
Cv ruimte 8,72 m² 2,26x3,85m. Hier bevindt zich de volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie van Buderus.
Inkomhal 5,19 m² 2,00x2,59m. Inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 7,78 m² 2,13x3,64m. Open geïnstalleerde keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en ijskast.
Living 83,93 m² 4,05x9,37 + 3,02x9,82 + 1,17x3,93 + 3,00x3,84m. Zéér ruime en open leefruimte op parket met rondom rond glaspartijen en open trap naar de eerste verdieping.
Nachthal 3,38 m² 1,72x1,96m. Nachthal waar alle slaapkamers op uitkomen.
Oprit 46,66 m² 3,29x14,15m. Oprit voor 2 tot 3 wagens.
Slaapkamer 1 16,60 m² 4,02x4,12m. Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 14,54 m² 3,78x3,84m. Grote kinderkamer met slaapmezzanine.
Slaapkamer 3 18,86 m² 3,83x4,91m. Ruime kinderkamer welke toegang geeft tot de douchekamer.
Slaapkamer 4 18,93 m² 3,84x4,92m. Ruime kinderkamer met eveneens toegang tot de douchekamer.
Vestiaire 1,75 m² 0,87x2,00m. Vestiaire tussen de berging en de inkomhal.
Wc1 1,63 m² 0,81x2,02m. Apart toilet met handenwasser.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is volledig aangelegd met terrassen en vijver.
Tuinoppervlakte 430 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20150926-0001796332-1
EPC waarde 258 kWh/m²
258

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 930 m²
Woonoppervlakte 244 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 156,88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 87,12 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 46,50 m
Gevelbreedte 10,60 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 10 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende stookolieketel BUDERUS vernieuwd in 2009.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, tegelvloeren en linoleum.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt