Omschrijving

Instapklare rijwoning vlakbij Park Zorgvliet bestaande uit: inkomhal, ruime living, keuken, badkamer en koer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, bureel, apart toilet en een mooi ruim dakterras. De zolder werd volledig afgewerkt en kan dienen als slaapkamer. Deze woning is rustig gelegen vlakbij Park Zorgvliet, Broyndenborg Park, oprnbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen, school, enz...
Achteraan de woning kan een garage gehuurd worden.
Klein beschrijf mogelijk!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Zorgvlietstraat 33
Gemeente Hoboken (2660)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 2,72 m² 0,91x2,98m. Klein maar functionele badkamer ingericht met douche, toilet en enkele wastafel.
Bureau 3,93 m² 1,65x2,37m. Bureel op parket gelegen aan de voorzijde welke ook kan gebruikt worden als tijdelijke babykamer.
Cv ruimte 1,75 m² 0,94x1,85m.
Inkomhal 3,24 m² 1,11x2,91m.
Keuken 1 11,76 m² 2,84x4,13m. Ingericht met inductie kookplaat, dampkap, ijskast/diepvries combinatie en dubbele spoelbak.
Koer 14,87 m² 3,58x4,15m. Gezellige koer.
Living 35,65 m² 3,40x4,10 + 3,19d4,21 + 2,83x2,89m.
Slaapkamer 1 8,47 m² 2,37x3,56m. Slaapkamer op parket gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9,42 m² 2,40x3,92m. Kleine slaapkamer op parket gelegen aan de voorzijde.
Terras 30,99 m² 4,32x5,41 + 2,73x2,78m. Zeer leuk dakterras gelegen op het zuiden.
Wc1 1,12 m² 0,75x1,48m. Apart toilet met handenwasser.
Zolder1 13,55 m² 3,62x3,74m. Volledig vernieuwde en geïsoleerde zolder met ingemaakte kasten, ledverlichting en nieuwe velux. De nokhoogte bedraagt 2,59m.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20151010-0001800908-1
EPC waarde 311 kWh/m²
311

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1913
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 85 m²
Bouw oppervlakte 67,50 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Oppervlakte 2e verdieping 15,50 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Daalderop condensatieketel vernieuwd in 2015.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Planchet en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Vooraan gelijkvloers is er een rolluik voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt