Omschrijving

In het residentiële Edegem ligt deze degelijke half open bebouwing op 623 m2 bestaande uit 2 appartementen.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: inkomhal, rechthoekige living, volledig geïnstalleerde leefkeuken, vernieuwde badkamer, 2 slaapkamers en tuin.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit: inkomhal, rechthoekige living, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met aansluitend een terras, badkamer, 2 slaapkamers en hogerop nog een zeer grote zolder welke nog kan ingericht worden als slaapkamers.
Deze woning is uitermate geschikt als tweewoonst of als zeer ruime gezinswoning.
Achteraan in de tuin is er nog een dubbele garage voorzien.
De woning is verder nog voorzien van 5 kelders.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Prins Boudewijnlaan 191
Gemeente Edegem (2650)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 30,84 m² 1,95x3,25m + 1,77x2,54m + 2,70x3,23m + 2,56x3,33m + 1,27x2,12m. Zeer ruime keldering met verluchtingsruimte.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,63 m² 1,81x2,55m. Prachtig vernieuwde badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en hangtoilet.
Garage 32,30 m² 5,53x5,83m. Dubbele garage achteraan in de tuin.
Inkomhal 8,72 m² 2,68x3,25m. Ruime inkomhal met houten trap.
Inkomhal gelijkvloers 6,65 m² 1,96x3,38m.
Keuken 1 19,11 m² 4,13x4,62m. Ruim vernieuwde leefkeuken met enorm veel kastruimte en met volgende toestellen: gasvuur, dampkap, vaatwasser, ijskast, diepvries en ingebouwde wasmachine.
Living 29,22 m² 4,49x6,50m. Rechthoekige living op parket met veel lichtinval.
Slaapkamer 1 13,33 m² 2,98x4,46m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 16,62 m² 3,48x4,77m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.

Indeling

Tuin 297,69 m² 16,68x17,84m.

Verdieping 1

Badkamer 2 4,63 m² 1,81x2,55m. Ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet.
Keuken 2 8,77 m² 2,17x4,03m. Verouderde keuken met gasvuur, dampkap en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Living 2 29,22 m² 4,49x6,50m. Rechthoekige living op parket met veel lichtinval.
Slaapkamer 3 13,33 m² 2,98x4,46m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 16,62 m² 3,48x4,77m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Terras 7,30 m² 1,58x4,61m. Terras op het oosten.

Verdieping 2

Zolder1 59,69 m² 6,20x9,61m. Zeer grote zolder welke gedeeltelijk werd geïsoleerd met een nokhoogte van 3,87m.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruime tuin met achterin een dubbele garage.
Tuinoppervlakte 297 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20151119-0001812618-1
EPC waarde 189 kWh/m²
189

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 623 m²
Bouw oppervlakte 102,32 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102,32 m²
Oppervlakte 1e verdieping 92,72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 36,64 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Daalderop condensatieketel vernieuwde in 2012. Junkers condensatieketel vernieuwd in 2008.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, tegelvloeren en novylon.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal zijn er rolluiken voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt