Omschrijving

Aangename bel-étagewoning met vernieuwde voor- en achtergevel en dak bestaande uit: oprit, inkomhal, grote hal met apart toilet, hobbyruimte, inpandige garage en tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime living met open keuken en een terras over de volledige breedte.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Waasdonk 39
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Garage 18,37 m² 2,68x6,85m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort.
Hal 11,47 m² 2,25x5,09m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Hobbyruimte 17,72 m² 3,62x4,89m. Ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte is tevens geschikt als bureau/hobbyruimte of speelkamer.
Inkomhal 2,25 m² 1,27x1,77m. Kleine inkomhal.
Oprit 51,75 m² 5,19x9,96m. Oprit voor 2 wagens.
Tuin 55,52 m² 4,97x11,16m. Gezellige tuin met groen zicht.
Wc1 1,58 m² 0,90x1,75m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1 9,62 m² 2,56x3,75m. Open geïnstalleerde keuken met volgende toestellen (dampkap, gasvuur, oven en aansluiting vaatwasser.
Living 37,02 m² 4,91x9,50 - 2,56x3,75m. Ruime L-vormige living met groot schuifraam naar het terras.
Terras 9,77 m² 2,02x4,81m. Terras over de volledige breedte met trap naar de tuin. Mooi groen zicht achteraan.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,10 m² 1,78x2,29m. Te vernieuwen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 18,53 m² 3,75x4,94m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9,14 m² 2,40x3,79m. Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 9,5 m² 2,50x3,80m. Slaapkamer aan de voorzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin met mooi groen zicht.
Tuinoppervlakte 55 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160613-0001870779-1
EPC waarde 289 kWh/m²
289

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 20,90 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9,50 m
Type dak Plat dak
Dak Dak werd in 2012 vernieuwd en geïsoleerd met 80mm PUR.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel Vaillant-Radson
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaatparket.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen en gevels werden vernieuwd in 2009.
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Deze woning ligt in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, enz... Op wandelafstand van een groot speelplein.

Panden in de buurt