Omschrijving

Deze bel-étagewoning is gelegen in een zeer gegeerde doodlopende straat vlakbij Boekenberg Park, school Drakenhof, openbaar vervoer, enz...
Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, garage, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en een ruimte achteraan op de tuin welke kan gebruikt worden als bureelruimte, slaapkamer, speelkamer, enz...
Op de eerste verdieping is er een l-vormige living op parket, keuken welke dient vernieuwd te worden en een ruime veranda (te renoveren).
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers allen op parket, badkamer en een apart toilet.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres George Ivanowlaan 44
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging 18,74 m² 3,21x5,84m. Ruimte welke kan gebruikt worden als bureel, speelkamer, slaapkamer, enz...
Garage 18,20 m² 3,24x5,00m. Garage voor 1 wagen.
Inkomhal 11,95 m² 2,39x5,00m. Ruime inkomhal.
Oprit 29,30 m² 5,00x5,86m. Oprit voor 1 wagen.
Technische ruimte 5,04 m² 2,00x2,52m. Plaats waar de Viessmann condensatieketel staat.
Tuin 53,32 m² 5,86x9,10m. Leuke tuin op het westen.
Wasruimte 9,37 m² 2,52x3,72m. Wasplaats met apart toilet.

Verdieping 1

Keuken 1 4,88 m² 1,93x2,53m. Ruimte voor de keuken welke nog dient geïnstalleerd te worden.
Living 32,96 m² 2,49x5,79 + 3,66x5,07m. L-vormige living op parket met haard.
Veranda 19,56 m² 3,35x5,84m. Ruime veranda welke dient gerenoveerd te worden.

Verdieping 2

Badkamer 1 3,15 m² 1,61x1,96m. Ingericht met ligbad en wastafel. Er is tevens een apart toilet voorzien. Na samenvoeging van deze 2 ruimtes kan de badkamer merkbaar vergroot worden.
Slaapkamer 1 14,52 m² 3,64x3,99m. Grote slaapkamer op parket aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 10,31 m² 2,85x3,62m. Slaapkamer op dit moment ingericht als dressing. Aan de voorzijde op parket.
Slaapkamer 3 7,10 m² 2,50x2,84m. Kleine slaapkamer op parket aan de voorzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 53 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 200 m

EPC gegevens

EPC n° 20140306-0001541201-00000007-2
EPC waarde 336 kWh/m²
336

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 155 m²
Bouw oppervlakte 70,20 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70,20 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69,14 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48,75 m²
Perceelbreedte 5,86 m
Perceeldiepte 26,45 m
Gevelbreedte 5,86 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11,98 m
Diepte elders 8,31 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann condensatieketel vernieuwd in 2011.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt