Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde rijwoning met out of the box indeling vlakbij Boekenberg en Te Boelaer Park.
De woning heeft een grondoppervlakte van 491m2 en is ingedeeld als volgt: inkom, inpandige garage met automatische sectionaal poort, apart toilet met handenwasser en strakke design leefkeuken (Cuypers&Q architecten) volledig geïnstalleerd met volgende toestellen: gasvuur, industriële dampkap, ijskast, diepvries, oven en vaatwasser. Tussen de garage en de keuken is er nog een koele berging voorzien.
De prachtige tuin heeft een oppervlakte van 400m2 en is voorzien van een prachtig pittoresk tuingebouw.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers welke toegang hebben tot het terras over de ganse breedte van de woning, grote ruimte welke kan gebruikt worden als slaapkamer of bureel en nog een berging.
Op de bovenste verdieping is er een leefruimte, grote slaapkamer met toegang tot een terras en aansluitend een grote badkamer en een berging.
Er is tevens een zeer handige kelder (hoogte 2m) voorzien waar ook de aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast.
Het juiste adres is te bekomen na telefonisch contact met het kantoor op het nr. 03/283.83.84.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 24,55 m² 2,34x10,33m. Zeer droge en bruikbare kelder met een hoogte van 2m. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er zijn tevens nog 2 kolenkelders.

Gelijkvloers

Berging 1,67 m² 0,75x2,22m. Handige koele berging te bereiken vanuit de keuken of de garage.
Garage 20,51 m² 3,75x5,46m. Garage met geïsoleerde automatische sectionaal poort.
Inkomhal 12,33 m² 1,79x6,86m. Mooie inkom met prachtige tegelvloer en houten trap.
Keuken 1 39,02 m² 6,13x6,36m. Zeer strakke volledig geïnstalleerde leefkeuken ontworpen door architecten Cuypers&Q met volgende toestellen: industriële dampkap, gasvuur, oven, ijskast, diepvries en vaatwasser.
Tuinhuis 14,87 m² 3,16x4,70m. Pittoresk tuinhuis met zoldering.
Wc1 1,23 m² 0,80x1,53m. Apart hangwc met handenwasser.

Indeling

Badkamer 2 3,94 m² 1,96x2,00m. Te vernieuwen badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.

Verdieping 1

Berging 2 7,19 m² 1,92x3,73m. Handige berging.
Nachthal 7,89 m² 1,98x3,96m. Nachthal op parket.
Slaapkamer 1 25,30 m² 3,78x6,68m. Grote slaapkamer. Deze ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals bureau, speelkamer, extra leefruimte, enz...
Slaapkamer 2 15,26 m² 3,44x4,43m. Grote kinderkamer met toegang tot het terras.
Slaapkamer 3 11,08 m² 2,51x4,40m. Kinderkamer eveneens met toegang tot het terras.
Terras 6,19 m² 1,11x5,58m. Terras over de volledige breedte.

Verdieping 2

Badkamer 1 11,05 m² 2,50x4,40m. Grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hangtoilet.
Cv ruimte 4,03 m² 1,99x2,01m. Hier werd de verwarmingsinstallatie geïnstalleerd. Er is nog extra berging voorzien.
Living 43,71 m² 5,94x6,69 + 2,01x3,90m. Prachtige open leefruimte met salongedeelte op mooie eiken parketvloer.
Slaapkamer 4 15,25 m² 3,47x4,38m. Grote slaapkamer met aansluitend eigen grote badkamer en terras.
Terras 2 6,36 m² 1,12x5,64m. Terras over de volledige breedte.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verrassend ruime tuin met prachtig tuingebouw. De tuin heeft een oppervlakte van 400m2.
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20150526-0001762764-1
EPC waarde 320 kWh/m²
320

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 491 m²
Bouw oppervlakte 83,08 m²
Woonoppervlakte 274 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,33 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91,33 m²
Oppervlakte 2e verdieping 91,33 m²
Perceelbreedte 5,96 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13,41 m
Diepte elders 13,41 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele verwarmingsketel op aardgas HR+
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parketvloer, parket, gepolierde beton, tegelvloeren en tapijt.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen zijn grotendeels vernieuwd in 2011. Gemoffelde aluminium met geluidswerend glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt