Omschrijving

Zeer rustig gelegen instapklare bel-étagewoning vlakbij het Boekenberg Park en school Drakenhof bestaande uit: oprit, inkomhal, garage, ruime berging, bureel/praktijkruimte/wasplaats, terras en tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping is er een ruime l-vormige living met groot schuifraam naar het nieuw aangelegd terras en een ingerichte keuken. Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres George Ivanowlaan 20
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging 12,83 m² 2,14x5,99m. Handige en ruime berging.
Garage 22,93 m² 3,75x6,11m. Inpandige garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort.
Hobbyruimte 21,43 m² 3,51x6,10m. Grote ruimte die kan gebruikt worden als bureel/praktijkruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Warm en koud water is voorzien.
Inkomhal 11,15 m² 1,88x5,91m. Ruime inkomhal met berging onder de trap.
Terras 28,63 m² 4,78x5,98m. Nieuw aangelegd terras met mooie grote terrastegels in blauwe steen.
Tuin 66,90 m² 5,97x11,19m. Mooi aangelegde tuin met tuinhuis.

Verdieping 1

Keuken 1 11,31 m² 1,84x6,12m. Ingericht met gasvuur, dampkap, afwasmachine (Miele) en combi-oven (Miele).
Living 37,16 m² 2,52x5,78 + 3,75x6,01m. Ruime l-vormige living met open keuken. Vanuit de living heeft u toegang met een groot schuifraam naar het terras.
Terras 11,81 m² 3,26x3,62m. Volledig vernieuwd terras met Ipé hout. Er is een trap voorzien naar de tuin.
Wc1 1,33 m² 0,79x1,66m. Apart hangtoilet met handenwasser.

Verdieping 2

Badkamer 1 5,25 m² 1,86x2,82m. Ingericht met inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabo met meubel.
Slaapkamer 1 16,76 m² 3,75x4,46m. Grote slaapkamer op kurkvloer.
Slaapkamer 2 13,82 m² 2,84x4,32 + 0,90x1,69m. Ruime kinderkamer op kurkvloer.
Slaapkamer 3 7,20 m² 2,54x2,83m. Kleine slaapkamer met kurkvloer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20110707-0000877264-00000014-0
EPC waarde 382 kWh/m²
382

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Diepte elders 9 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann verwarmingsinstallatie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en kurk.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal elektrische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt