Ruim en zeer goed gelegen instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers en tuin.

Bel-étage

Vrijgeweide 40, 2140 Borgerhout
Ref: Vrijgeweide 40 Borgerhout
3 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

!!! VERKOCHT !!!

Ruime en zeer goed gelegen instapklare bel-étagewoning bestaande uit: mooi vernieuwde oprit voor 2 wagens, grote garage met zowel vooraan als achteraan een automatische sectionaal poort, wasplaats, terras, tuin, vestiaire, ingerichte badkamer en inkomhal.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi en lichte leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Hier is tevens airco voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Op de nachthal is airco voorzien.
Er is tevens een ondergrondse verdieping welke ingericht is als ontspanningsruimte en waarvan een gedeelte nog als kelder dient.
Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Kortom dit is een zeer degelijke woning in aangename buurt met vlotte bereikbaarheid.

Verdieping -1

Kelder 26,56 m² 3,43x7,73m. Ruime kelder waar de cv-installatie voorzien is.
Ontspanningsruimte 31,60 m² 4,96x5,23 + 2,00x2,80m. Gezellige ontspanningsruimte met bar en wijnkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 2 5,59 m² 1,76x3,17m. Ingericht met inloopdouche, grote wastafel met meubel en toilet.
Garage 41,39 m² 3,52x11,73m. Ruime garage voorzien van 2 automatische sectionaal poorten. Mogelijk tot parkeren SUV en smeerput is voorzien.
Inkomhal 11,54 m² 1,96x5,87m. Mooie inkomhal met kast onder de trap.
Oprit 28,62 m² 4,98x5,74m. Oprit voor 2 wagens en 1 wagen kan nog voor de oprit parkeren.
Tuin 69,36 m² 5,74x12,07m. Tuin met terras gericht op het westen.
Wasruimte 5,19 m² 2,00x2,58m. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

Verdieping 1

Keuken 1 11,22 m² 1,72x6,49m. Vernieuwde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, grote keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en grote ijskast/diepvries combinatie. Hier is tevens airco voorzien.
Living 49,19 m² 3,49x9,37 + 2,88x5,67m. Zeer ruime living met veel lichtinval.

Verdieping 2

Badkamer 1 6,33 m² 1,95x3,24m. Ingericht met ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 13,58 m² 3,50x3,88m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 16,64 m² 3,47x3,48 + 1,88x2,40m. Grote kinderkamer aan de straatkant.
Slaapkamer 3 7,32 m² 2,10x3,48m. Kinderkamer aan de straatkant.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130422-0001355137-00000016-1
EPC waarde 320 kWh/m²
320
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Buderus verwarmingsinstallatie met recent vernieuwde Buderus warmwaterboiler.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gemoffelde aluminium met dubbele beglazing.
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 69,36 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11,60 m
Diepte elders 10,80 m
Type dak Plat dak
Dak Vernieuwd en geïsoleerd in 2010.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Zeer goed gelegen vlakbij belangrijke invalswegen. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer. Het Te Boelaer Park is ook de nabije omgeving.

Panden in de buurt