Ruim en zeer goed gelegen instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers en tuin.
Bel-étage
Vrijgeweide 40, 2140 Borgerhout
Ref: Vrijgeweide 40 Borgerhout
3 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Ruime en zeer goed gelegen instapklare bel-étagewoning bestaande uit: mooi vernieuwde oprit voor 2 wagens, grote garage met zowel vooraan als achteraan een automatische sectionaal poort, wasplaats, terras, tuin, vestiaire, ingerichte badkamer en inkomhal.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi en lichte leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Hier is tevens airco voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Op de nachthal is airco voorzien.
Er is tevens een ondergrondse verdieping welke ingericht is als ontspanningsruimte en waarvan een gedeelte nog als kelder dient.
Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Kortom dit is een zeer degelijke woning in aangename buurt met vlotte bereikbaarheid.
Ruime en zeer goed gelegen instapklare bel-étagewoning bestaande uit: mooi vernieuwde oprit voor 2 wagens, grote garage met zowel vooraan als achteraan een automatische sectionaal poort, wasplaats, terras, tuin, vestiaire, ingerichte badkamer en inkomhal.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi en lichte leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Hier is tevens airco voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Op de nachthal is airco voorzien.
Er is tevens een ondergrondse verdieping welke ingericht is als ontspanningsruimte en waarvan een gedeelte nog als kelder dient.
Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Kortom dit is een zeer degelijke woning in aangename buurt met vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 26,56 m² | 3,43x7,73m. Ruime kelder waar de cv-installatie voorzien is. |
Ontspanningsruimte | 31,60 m² | 4,96x5,23 + 2,00x2,80m. Gezellige ontspanningsruimte met bar en wijnkelder. |
Gelijkvloers
Badkamer 2 | 5,59 m² | 1,76x3,17m. Ingericht met inloopdouche, grote wastafel met meubel en toilet. |
Garage | 41,39 m² | 3,52x11,73m. Ruime garage voorzien van 2 automatische sectionaal poorten. Mogelijk tot parkeren SUV en smeerput is voorzien. |
Inkomhal | 11,54 m² | 1,96x5,87m. Mooie inkomhal met kast onder de trap. |
Oprit | 28,62 m² | 4,98x5,74m. Oprit voor 2 wagens en 1 wagen kan nog voor de oprit parkeren. |
Tuin | 69,36 m² | 5,74x12,07m. Tuin met terras gericht op het westen. |
Wasruimte | 5,19 m² | 2,00x2,58m. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. |
Verdieping 1
Keuken 1 | 11,22 m² | 1,72x6,49m. Vernieuwde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, grote keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en grote ijskast/diepvries combinatie. Hier is tevens airco voorzien. |
Living | 49,19 m² | 3,49x9,37 + 2,88x5,67m. Zeer ruime living met veel lichtinval. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 6,33 m² | 1,95x3,24m. Ingericht met ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. |
Slaapkamer 1 | 13,58 m² | 3,50x3,88m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. |
Slaapkamer 2 | 16,64 m² | 3,47x3,48 + 1,88x2,40m. Grote kinderkamer aan de straatkant. |
Slaapkamer 3 | 7,32 m² | 2,10x3,48m. Kinderkamer aan de straatkant. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20130422-0001355137-00000016-1 |
EPC waarde | 320 kWh/m² |
320
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Buderus verwarmingsinstallatie met recent vernieuwde Buderus warmwaterboiler. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloeren en laminaat. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Gemoffelde aluminium met dubbele beglazing. |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 69,36 m² |
Orientatie tuin | ZW |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
Afstand tot winkels | 200 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1955 |
Renovatiejaar | 2017 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 180 m² |
Woonoppervlakte | 195 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 11,60 m |
Diepte elders | 10,80 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Vernieuwd en geïsoleerd in 2010. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Zeer goed gelegen vlakbij belangrijke invalswegen. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer. Het Te Boelaer Park is ook de nabije omgeving.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.