Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Aartselaar en Kasteel Solhof in residentie De Linde bevindt zich dit prachtig gelijkvloers appartement welk recent (2013) is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen.
Doordat het appartement over de volledige breedte is gebouwd en gesitueerd is achteraan het gebouw krijgt u een aangenaam en rustig gevoel.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met brandwerende veiligheidsdeur, apart hangtoilet met handenwasser, ruime living (41m2) met veel lichtinval en een mooi zicht op de zuid/oost gelegen ruime tuin met zeer groot terras (46m2) op ipé tropisch hardhout, open geïnstalleerde Vasco keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, vaatwasser en spoelbak, naast de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, volledig ingerichte badkamer (Van Marcke) met ligbad voorzien van douchebodem, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet en 2 slaapkamers.
Ondergronds zijn er 2 autostaanplaatsen te bereiken met een automatische poort afgewerkt in paddock hout met afstandsbediening. Hier is tevens een kelder voorzien. De lift komt aan in de ondergrondse verdieping waardoor u steeds in het gebouw blijft.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming en u kan tevens gebruik maken van klassieke centrale verwarming via radiatoren vooral aangenaam in het voor- en najaar.
Alle schilderwerken werden reeds uitgevoerd en bijgevolg is dit appartement onmiddellijk te bewonen.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 75/maand: blokpolis, onderhoud, lift, syndicus en elektriciteit gemene delen.
Dit appartement dient aangekocht te worden onder registratie en BTW!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lindelei 22, Bus +
Gemeente Aartselaar (2630)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,45 m² 1,96x3,80m. Ingericht met ligbad met douchebodem, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet.
Berging 3,11 m² 1,28x2,42m. Handige berging/technische ruimte naast de keuken waar de aansluitingen voorzien zijn voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 8,98 m² 1,11x6,18 + 1,34x1,58m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 7,46 m² 2,44x3,05m. Open keuken (VASCO) met volgende toestellen: dampkap, kookplaat, dubbele spoelbak, ijskast, oven en vaatwasser.
Living 41,43 m² 5,66x7,31m. Zeer ruime living met mooi zicht op de tuin en veel lichtinval.
Slaapkamer 1 13,38 m² 3,49x3,53 + 0,91x1,13m. Grote slaapkamer op laminaatvloer.
Slaapkamer 2 10,83 m² 2,43x4,44m. Ruime 2e slaapkamer op laminaatvloer.
Terras 46,29 m² 3,00x15,43m. Overdekt gedeelte 2,12x4,16m. Mooi groot terras op IPE tropisch hardhout.
Tuin 225 m² Mooie zuidwest gelegen tuin met groot terras en overdekt gedeelte.
Wc1 1,33 m² 0,90x1,46m. Apart toilet met handenwasser.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie grote tuin met prachtig terras in IPE tropisch hardhout.
Tuinoppervlakte 225 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 11001-G-2010/0180/EP11092/A001/D01/SD002
EPC waarde 134 kWh/m²
134

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 109 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 76

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele condensatieketel van het merk Viessmann.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat parket Quick step classic, tegelvloeren, IPE terrashout.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt