Omschrijving

Zeer goed gelegen recente (2008) half open bebouwing bestaande uit: oprit, inkom met apart toilet, ruime leefkeuken en aansluitend grote living met schuifraam naar het terras en tuin met tuinhuis en garage voor 2 wagens met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote zolder en een cv-kamer.

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.417,44
Ki € 934,00

Geografische info

Adres Posterijstraat 18
Gemeente Wuustwezel (2990)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Garage 22,11 m² 3,00x7,36m. Grote garage met automatische sectionaal poort. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een lavabo werd hier eveneens voorzien. Vanuit de garage is er ook rechtstreekse toegang tot de tuin.
Inkomhal 8,84 m² 1,99x4,44m. Inkomhal met glazen deur naar de leefruimte en apart toilet.
Keuken 1 10,44 m² 3,08x3,38m. Volledig ingerichte open keuken met eetgelegenheid voorzien van volgende Miele toestellen: keramische kookplaat, dampkap, microgolf oven, oven, ijskast, diepvries, vaatwasser en 1,5 spoelbak.
Living 39,61 m² 2,52x3,39 + 5,53x5,61m. Ruime l-vormige living met groot schuifraam naar het terras en tuin. Vanuit de living is er ook toegang tot de garage.
Terras 32,94 m² 4,04x8,99 - 0,99x3,50m. Aangelegd terras met elektrische zonneluifel.
Tuin 207 m² 23,00x9,00m. Oostgerichte tuin.
Tuinhuis 7,44 m²
Wc1 1,69 m² 0,86x1,97m. Apart toilet met lavabo.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,90 m² 2,54x2,71m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet.
Slaapkamer 1 14,11 m² 3,08x4,57m. Grote slaapkamer op kurkvloer aan de achterkant.
Slaapkamer 2 10,29 m² 2,69x3,68 + 0,39x1,01m. Grote slaapkamer op kurkvloer aan de voorkant.
Slaapkamer 3 6,64 m² 2,34x2,83m. Kleine slaapkamer op kurkvloer aan de achterkant.

Verdieping 2

Cv ruimte 2,09 m² 1,13x1,85m. Ruimte waar de CV-installatie voorzien is.
Zolder1 29,51 m² 4,32x6,40 + 1,20x1,56m. Grote afgewerkte zolder met vaste trap met een hoogte van 2,51m.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verzorgde tuin met groot terras en tuinhuis.
Tuinoppervlakte 207 m²
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20191220-0002229308-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 168 kWh/m²
168

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 360 m²
Bouw oppervlakte 99,68 m²
Woonoppervlakte 207,68 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99,68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 54 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk op 7 november 2032.
E-peil 99

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Niet-condenserende aardgasketel (2007).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en kurk.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Heel de woning is voorzien van rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

De woning is zeer goed gelegen in Gooreind vlakbij winkels.

Panden in de buurt