meer criteria

Omschrijving

In de gegeerde wijk 'Langbaanvelden' ligt deze bel-étagewoning bestaande uit: oprit voor 1 tot 2 wagens, kleine inkom, ruime inkom met apart toilet, inpandige garage voor 1 wagen, salon met toegang via een groot schuifraam naar het terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime l-vormige living met open keuken en een ruim terras met koepel.
Hogerop is er nog 1 zeer grote slaapkamer en 2 kinderkamers. Hier is eveneens de badkamer voorzien.

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.483,37
Ki € 969,00

Geografische info

Adres Langbaanvelden 7
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Garage 20,33 m² 2,96x6,86m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 2,44 m² 1,28x1,91m. Kleine inkomhal.
Inkomhal 2 11,33 m² 2,26x5,00m. Grote inkomhal met apart toilet.
Oprit 51,87 m² 5,23x9,91m. Ruime oprit met groenvoorziening voor 2 wagens.
Salon 19 m² 3,58x5,30m. Zeer ruim salon welke ook kan gebruikt worden als bureau/hobbyruimte.
Tuin 77,15 m² 5,24x14,72m. Ruime tuin.
Wc1 1,72 m² 0,90x1,91m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1 10,62 m² 2,81x3,77m. Grote leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur (5 pitten), oven, koelkast/diepvriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Living 38,82 m² 5,30x5,52 + 2,47x3,85m. Grote l-vormige living met groot schuifraam naar het terras.
Terras 11,04 m² 2,11x5,23m. Ruim terras met koepel en trap naar de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,39 m² 1,75x2,50m. Ingerichte badkamer met ligbad (douchescherm), enkele wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1 19,84 m² 3,74x5,30m. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9,58 m² 2,52x3,80m. Kinderkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 9,32 m² 2,64x2,70 + 1,21x1,73m. Kinderkamer aan de voorzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 77 m²
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC n° 20170802-0001982412-1
EPC waarde 174 kWh/m²
174

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 148 m²
Bouw oppervlakte 58,30 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58,30 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52,85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 52,85 m²
Perceelbreedte 5,30 m
Perceeldiepte 27,92 m
Gevelbreedte 5,30 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 9 m
Type dak Plat dak
Dak Vernieuwd en geïsoleerd dak.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden op 11/08/2042.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel (ATAG) vernieuwd in 2009.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen werden vernieuwd. Grotendeels aluminium en een gedeelte PVC.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Zeer goed gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, sportcentra, Boekenberg Park, Fort van Borsbeek, enz....

Panden in de buurt