meer criteria

Omschrijving

Vlakbij Te Boelaer Park en Boekenberg Park gelegen praktijkwoning of tweewoonst bestaande uit: oprit, prachtig marmeren inkom, bureauruimte/praktijkruimte/slaapkamer, trapzaal, interne lift voor 4 personen, ruime bureauruimte/praktijkruimte/slaapkamer en tuin.
Op de eerste verdieping is er een aparte eetkamer, een ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend een berging, een mooi en gezellig salon met gashaard en een mooi terras welke te bereiken is via een zeer groot schuifraam.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
In de ondergrondse verdieping is er een garage, sauna met rustruimte en douche en zeer veel bergruimte voorzien. Hier komt tevens de lift ook uit.

Financiële info

Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 52.211,65
Ki € 1.784,00

Geografische info

Adres Jozef Verbovenlei 48
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Garage 22,68 m² 3,79x5,97m. Ruime garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort en smeerput waar tevens ook de lift uitkomt.
Kelder 12,00 m² 1,64x7,29m. Handige kelder.
Kelder 2 7,94 m² 1,64x4,83m. Kelder met technische voorzieningen en trap.
Kelder 3 14,38 m² 2,99x4,80m. Handige kelder.
Sauna 9,65 m² 2,69x3,58m. Sauna voor 4 tot 6 personen met douche en rustbank.
Wasruimte 14,83 m² 2,40x6,16m. Handige wasruimte met aansluitingen wasmachine en droogkast. Hier is teven -s de verwarmingsinstallatie voorzien.

Gelijkvloers

Inkomhal 6,18 m² 1,68x3,68m. Mooie inkomhal in marmer.
Inkomhal 2 10,49 m² 2,21x4,73m. Inkomhal met deur naar de prachtige traphal.
Lift 0,88 m² 0,88x1,00m. Interne lift voor 4 personen. Deze is voorzien vanuit de garage tot de bovenste verdieping.
Trapzaal 9,64 m² 2,83x3,40m. Zeer mooie trapzaal met origineel gerenoveerde houten trap.
Tuin 41,79 m² 4,29x9,73m. Mooi aangelegde tuin met toegang tot de ondergrondse verdieping.
Voortuin 29,69 m² 5,95x4,99m. Voortuin met gangpad en oprit voor 1 wagen.
Vrijberoep 19,93 m² 3,89x5,11m. Ruimte geschikt voor vrij beroep of slaapkamer indien de woning als tweewoonst gebruikt wirdt.
Vrijberoep 46,57 m² 1,81x2,29 + 3,07x3,91 + 5,32x5,72m. Ruimte te gebruiken als praktijk/bureau of indien de woning als tweewoonst dient, is dit een leefruimte.
Wc1 1,07 m² 0,72x1,47m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Berging 2,97 m² 1,59x1,87m. Handige berging in de keuken.
Eetkamer 28,56 m² 5,00x5,70m. Eetkamer op plankenvloer aan de voorzijde met kolenkachel.
Keuken 1 26,72 m² 4,69x5,68m. Zeer ruime leefkeuken met volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, ijskast, microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Salon 23,50 m² 4,31x5,45m. Gezellig salongedeelte met mooie grote gashaard van M-Design.
Terras 14,93 m² 2,56x5,81m. Tof terras toegangkelijk vanuit het salon met groot schuifraam.
Wc2 0,82 m² 0,75x1,09m. Apart toilet met handenwasser en ingemaakt kastje.

Verdieping 2

Badkamer 1 13,14 m² 1,96x6,68m. Ingericht met ligbad, douche, enkele wastafel met meubel, dubbele wastafel met meubel, toilet en ingemaakte kast.
Slaapkamer 1 14,56 m² 3,61x4,84 - 1,78x1,63m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Hier komt tevens de lift toe.
Slaapkamer 2 18,04 m² 3,59x5,02m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 8,69 m² 2,00x4,32m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin.
Tuinoppervlakte 40 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160911-0001893490-1
EPC waarde 329 kWh/m²
329

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 291 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 105 m²
Oppervlakte 2e verdieping 69 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 31,16 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 19,50 m
Diepte elders 17,50 m
Type dak Plat dak
Dak Omgekeerd dak.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en plankenvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Zeer goed gelegen vlakbij het Te Boelaer Park, Boekenberg Park, openbaar vervoer, winkels, scholen, belangrijke invalswegen, opritten autosnelweg, enz....

Panden in de buurt