Omschrijving

Vlakbij het Boekenberg Park gelegen te renoveren bel-étagewoning bestaande uit: oprit, inkomhal met ingemaakte kasten, apart toilet, inpandige ruime garage voor 2 wagens, wasplaats, douche en tuin.
Op de eerste verdieping is er een apart toilet, een ruime L-vormige living met open haard, grote leefkeuken en terras met trap naar de tuin.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamer, badkamer en een apart toilet.
De woning heeft een MOBISCORE van 9,3/10!

Financiële info

Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 1.740,00

Geografische info

Adres Leon Stampelaan 70
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Badkamer 2 1,88 m² 0,98x1,91m. Doucheruimte aansluitend aan de wasruimte op het gelijkvloers.
Garage 40,20 m² 3,19x12,02 + 0,50x3,59m. Ruime garage voor 2 tot 3 wagens.
Inkomhal 9,72 m² 1,78x5,45m. Ruime inkom met ingemaakte kast.
Oprit 35,64 m² 5,94x6,00m. Oprit voor 1 wagen. Voor de oprit is er ook nog op de openbare weg een beschikbare parkeerplaats.
Wasruimte 7,54 m² 2,38x2,88 + 1,27x2,09m. Wasruimte waar ook de cv-installatie staat.
Wc1 1,44 m² 0,94x1,53m. Apart toilet met lavabo.

Verdieping 1

Keuken 1 21,71 m² 3,80x5,70m. Ruime te renoveren keuken nog voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, ijskast, diepvries en dubbele spoelbak.
Living 34,34 m² 3,44x3,67 + 3,86x5,61m. L-vormige living met open haard.
Terras 6,90 m² 1,15x6,00m. Terras toegankelijk vanuit de keuken over de volledige breedte met een trap naar de tuin.
Wc2 1,49 m² 0,95x1,56m. Apart toilet met lavabo.

Verdieping 2

Badkamer 1 6,16 m² 2,22x2,77m. Badkamer ingericht met dubbele wastafel met meubel en ligbad.
Slaapkamer 1 23,09 m² 4,04x5,70m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 13,80 m² 2,79x4,94m. Slaapkamer aan de achterzijde met ingemaakte kast.
Slaapkamer 3 10,08 m² 2,74x3,67m. Slaapkamer aan de achterzijde met ingemaakte kast.
Wc3 1,26 m² 0,98x1,28m. Apart toilet.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC n° 20191121-0002216466-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 349 kWh/m²
349

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Oppervlakte 2e verdieping 69 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Diepte elders 11,50 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd vernieuwd in 2017 en geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvoer en vasttapijt.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Deze woning ligt op wandelafstand van het Boekenberg Park, winkels, school Drakenhof, enz...

Panden in de buurt