Omschrijving

Zeer goed gelegen half open bebouwing met landelijke stijl bestaande uit: oprit, inkomhal met vestiaire en apart toilet, gezellige living met inbouwhaard, volledig geïnstalleerde leefkeuken, handige wasplaats met veel kastruimte en douche, garage waarvan een bureauruimte en berging gemaakt is, mooie veranda en zuidgerichte tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een ingemaakte kast.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.
Optioneel kan er nog een garagebox bijgekocht worden die gesitueerd is achteraan de tuin met toegang via achterzijde.

Financiële info

Prijs € 387.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.902,96
Ki € 1.276,00

Geografische info

Adres Manebruggestraat 210
Gemeente Borsbeek (2150)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 7,69 m² 1,76x4,37m. Droge kelder met onder het huis een kruipruimte.

Gelijkvloers

Bureau 8,89 m² 2,90x3,06m. Bureauruimte die ontstaan is door de garage in 2 ruimtes te delen.
Garage 10,71 m² 3,07x3,49m. Garage welke gehalveerd is maar voorzien van kasten en handig om fietsen ed. te plaatsen.
Inkomhal 3,90 m² 0,88x1,56 + 0,99x1,16 + 0,79x1,72m. Inkomhal met apart toilet en vestiaire.
Keuken 1 13,61 m² 3,64x3,73m. Volledig ingerichte leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, 5-pits gasvuur, oven, micro-grill oven, vaatwasser, ijskast en spoelbak.
Living 39,16 m² 3,65x4,57 + 4,00x5,60m. L-vormige living met inbouwhaard.
Veranda 18,20 m² 3,39x5,37m. Grote verwarmbare veranda met elektrisch zonnescherm.
Wasruimte 6,62 m² 1,77x3,72m. Zeer handige wasruimte met kasten, douche (120x80cm) en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Wc1 1,10 m² 0,77x1,42m. Apart toilet met lavabo.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,38 m² 2,18x2,54 + 0,98x1,18 - 0,45x0,70m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Berging 1,51 m² 0,89x1,69m. Handige ingemaakte kast op de overloop.
Slaapkamer 1 13,97 m² 3,30x4,22m. Grote slaapkamer met vaste kastruimte.
Slaapkamer 2 11,05 m² 2,76x4,00m. Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 10,77 m² 2,69x4,00m. Slaapkamer met volledige kastenwand aan de voorzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met tuinhuis.
Tuinoppervlakte 132 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20191204-0002223033-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 329 kWh/m²
329

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 360 m²
Bouw oppervlakte 116,76 m²
Woonoppervlakte 176,76 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 116,76 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 10 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel van 2010.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen en laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De ramen zijn voorzien van luiken.
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Deze woning is zeer goed gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, enz...

Panden in de buurt