Prachtige loftstijlwoning gelegen in een doodlopende straat met 2/3 slks, garage en ruime zonovergoten tuin!
Woning
Berten Fermontplein 6, 2140 Borgerhout
Ref: Berten Fermontplein 6 Borgerhout
2 slaapkamers
175m2 grondopp.
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Deze prachtige driegevelwoning is zeer centraal gelegen vlakbij het Te Boelaer Park en bestaat uit: inkomhal met apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaal poort, wasplaats, bureau, aangelegd terras en tuin met tuinhuis. Met een moderne open trap vindt u op de eerste verdieping een mooie leefruimte met open geïnstalleerde keuken (toestellen Siemens) en het zuidgelegen terras. Hogerop bevindt zich een zeer grote slaapkamer met aansluitend een volledig ingerichte badkamer. Op de bovenste verdieping is er eveneens een zeer grote slaapkamer met bergruimte. De woning is voorzien met een alarminstallatie en zonnepanelen met certificaat.
Indeling
Gelijkvloers
Bureau | 7.91 m² | 2,52x3,14m. Handige bergruimte of bureau. |
Garage | 26.73 m² | 4,04x6,60m. Ruime garage met automatische sectionaal poort./ |
Inkomhal | 13.64 m² | 2,31x5,90m. Ruime inkomhal met mooie open draaitrap. |
Wasruimte | 8.18 m² | 2,51x3,24m. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier is tevens een wastafel voorzien en de condenserende aardgasketel is hier geïnstalleerd. |
Wc1 | 1.24 m² | 0,97x1,28m. Apart toilet met handenwasser. |
Verdieping 1
Keuken 1 | 16.38 m² | 2,52x6,49m. Prachtige open geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: spoelbak, dampkap, inductie kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. |
Living | 44.29 m² | 6,48x6,82m. Grote leefruimte met veel lichtinval en open keuken. In deze afmeting zit de open trap inbegrepen. |
Terras | 11.56 m² | 2,49x4,63m. Leuk terras gericht op het zuidwesten. In deze afmeting is geen rekening gehouden met schuine kanten. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 17.17 m² | 2,64x6,48m. Volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. In deze afmeting werd geen rekening gehouden met schuine muren. |
Slaapkamer 1 | 36.8 m² | 5,68x6,47m. Grote slaapkamer op parket met toegang tot de badkamer. In deze afmeting zit de open trap inbegrepen. |
Slaapkamer 2 | 31,4 m² | 3,96x6,48 + 2,09x2,54m. Grote slaapkamer welke mogelijks nog in 2 kamers kan opgesplitst worden. |
Verdieping 3
Berging | 4.04 m² |
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Ja |
Afgebakende oeverzone | Ja |
Risicozone voor overstromingen | Ja |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel Vaillant vernieuwd in 2016. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Bevloering | Natuursteen, laminaat en parket. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Enkel achteraan op het gelijkvloers. |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuinoppervlakte | 175 m² |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2003 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Grond oppervlakte | 175 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 59,91 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 63,97 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 54,09 m² |
Oppervlakte 3e verdieping | 59,41 m² |
Perceelbreedte | 6,50 m |
Perceeldiepte | 26,92 m |
Gevelbreedte | 6,50 m |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 9,50 m |
Diepte elders | 8,36 m |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gecontroleerd uiterlijk op 23-05-2036. |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Buurtinformatie
Deze woning ligt in een doodlopende straat aan een pleintje. Op wandelafstand is er een supermarkt, openbaar vervoer, Te Boelaer Park, Parkschool, enz.... Belangrijke invalswegen liggen op een boogscheut van de woning.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.