meer criteria

Omschrijving

Het prestigieuze project 'Sandeshof' is een parel in de landelijke stijl. Het onderscheidt zich door zeer ruime appartementen met een zeer hoge afwerkingsgraad. Alle appartementen zijn voorzien van grote zuidgerichte terrassen of tuinen met mooi zicht op een prachtig aangelegde tuin met waterbekken.
Het project bestaat uit 16 standingvolle appartementen met parkings en bergingen.
Het appartement (ca.135m2) op de 1ste verdieping bestaat uit een inkomhal met beveiligde deur, een apart toilet met handenwasser, ruime living (ca. 66m2) inclusief keuken met veel lichtinval en een mooi zicht op het groot (ca. 18m2) zuidgelegen terras, volledig geïnstalleerde open keuken (VASCO) voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak, aansluitend bevindt zich een handige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, volledig ingerichte badkamer (Van Marcke) met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, 2 grote slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer voorzien is van een extra douchekamer ingericht met douche en enkele wastafel met meubel.
Ondergronds zijn er 2 autostaanplaatsen welke te bereiken zijn via een automatische poort en via de gemeenschappelijke gang. Hier zijn tevens ruime tot zeer ruime bergingen voorzien.
Er zijn nog 9 appartementen beschikbaar. Voor meer info kan u contact opnemen met mijn kantoor op het nr. 03/283.83.84 of per email info@tomgeenen.be. LET OP: u betaalt pas bij oplevering!

Financiële info

Prijs constructie € 269.606,00
Prijs grondaandeel € 64.183,00
Aankoop excl. kosten € 333.789,00
BTW constructie aan 21% € 56.617,26
Registratie grond (10) € 6.418,30
Raming ereloon notaris € 3.989,26
Raming aktekosten notaris € 625,00
Raming aansluitingskosten € 2.000,00
Totale aankoopprijs € 403.438,82

Geografische info

Adres Herentalsebaan
Gemeente Wommelgem (2160)
Omgeving Residentieel

Verdieping 1

Badkamer 1 8,30 m² 2,40x3,46m. Ingerichte badkamer met ligbad, douch en dubbele wastafel met meubel.
Badkamer 2 3,97 m² 1,20x3,31m. Ingerichte 2e badkamer met douche en enkele wastafel met meubel.
Berging 4,44 m² 1,67x2,66m. Handige berging bij de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dit is tevens de technische ruimte.
Inkomhal 8,91 m² 2,45,3,64m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 13,36 m² 2,25x5,94m. Ingerichte open keuken met volgende toestellen: dampkap, kookvuur, oven, vaatwasser, ijskast en dubbele spoelbak.
Living 52,64 m² Zeer ruime living met veel lichtinval en open keuken.
Slaapkamer 1 15,57 m² 3,46x4,50m. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend de badkamer.
Slaapkamer 2 10,26 m² 3,10x3,31m. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend de douchekamer.
Terras 17,9 m² 2,00x8,95m. Mooi ruim terras op het zuiden.
Wc1 1,52 m² 0,98x1,56m. Apart toilet met closet.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 135 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 35
E-peil 70

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende hoogrendementsketel van Vaillant.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels en laminaatparket 'Quick Step Classic'
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Glas volgens de laatste nieuwe norm 2014.
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt