Omschrijving

Zeer goed gelegen instapklaar appartement op de eerste verdieping (met lift) bestaande uit: ruime inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet, living met toegang tot het terras vooraan, ingerichte open keuken met aansluitend een ruime berging, badkamer, 3 slaapkamers en terras achteraan over de volledige breedte.
Achteraan het gebouw is er nog een mooie garagebox met automatische kantelpoort voorzien. Inbegrepen in de prijs!
Algemene onkosten bedragen +/- 77€/mnd. voor water, elektriciteit gemene delen, lift, syndicus, blokpolis, enz....
Dit appartement scoort 9,1/10 op de Mobiscore!

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
Ki € 1.338,00
Provisie € 77,00
Provisietekst Lift, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, syndicus, enz...

Geografische info

Adres Herentalsebaan 605
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Stadsrand

Verdieping 1

Badkamer 1 9,17 m² 2,62x3,50m. Ingerichte badkamer met dubbele wastafel met meubel en ligbad met douchescherm. In de badkamer is een raam voorzien.
Berging 5,01 m² 2,24x2,24m. Handige berging naast de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Garage 18,66 m² 2,77x6,72m. Mooi afgewerkte garagebox met automatische kantelpoort met afstandsbediening.
Inkomhal 12,27 m² 2,97x3,41+1,08x1,96m. Ruime hal met ingemaakte kast.
Keuken 1 9,62 m² 2,40x4,00m. Open geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur (6-pits), oven, ijskast/diepvriescombinatie, dubbele spoelbak en plaats voor wasmachine.
Living 25,26 m² 3,86x5,63 + 4,42m. Living met toegang tot het terras vooraan.
Slaapkamer 1 20,04 m² 3,80x4,46 + 3,03m. Grootste slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 9,75 m² 2,18x4,46m. Slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 6,76 m² 1,97x3,42m. Slaapkamer met laminaatvloer met toegang tot het terras achteraan.
Terras 9,77 m² 1,43x6,79m. Terras achteraan over de volledige breedte op het noorden gericht.
Terras 2 3,64 m² 1,16x3,11m. Terras vooraan op het zuiden gericht.
Wc1 1,40 m² 1,11x1,26m. Apart toilet met handenwasser.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20110706-0000876133-0000001-4
EPC waarde 147 kWh/m²
147

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2553 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak De isolatie van het dak is conform de nieuwe isolatienorm.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden voor april 2025.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele verwarmingsinstallatie.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Het appartement is volledig voorzien van rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Ja
Er werd een bouwmisdrijf vastgesteld maar dit werd door het parket geseponeerd.
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Het appartement is gelegen vlakbij de terminus van de tram, toekomstige Albert Heijn, scholen, winkels, Fort van Wommelgem, Rivierenhof, enz...

Panden in de buurt