Omschrijving

Zeer goed gelegen instapklaar appartement op de 3de verdieping (met lift) bestaande uit: inkomhal met apart toilet, rechthoekige living met groot schuifraam, terras vooraan, vernieuwde keuken (dampkap, inductie kookplaat, ijskast, diepvries, oven en spoelbak), 2 slaapkamers, badkamer en terras over de volledige breedte.
Onderaards is er optioneel (+25.000€) nog een grote garagebox voorzien met nieuwe Hörmann sectionaal poort.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 110€/mnd. voor het appartement en de garage. Hierin zijn volgende kosten voorzien: water, elektriciteit gemene delen, onderhoud, lift, syndicus, blokpolis, enz...

Financiële info

Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.259,22
Ki € 832,00
Provisie € 110,00
Provisietekst Gemeenschappelijke kosten voor water, elektriciteit gemene delen, lift, syndicus, blokpolis, enz...

Geografische info

Adres Wenigerstraat 69
Gemeente Borsbeek (2150)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Garage 18,26 m² 3,47x5,25m. OPTIONEEL + 25.000€. Ruim en brede ondergrondse garagebox met nieuwe Hörmann sectionaal poort.

Verdieping 3

Badkamer 1 4,03 m² 1,93x2,08m. Ingericht met douche en dubbele wastafel met meubel. Hier zijn tevens de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.
Cv ruimte 1,15 m² 0,61x1,88m. Cv-ruimte met nog wat bergruimte.
Inkomhal 6,34 m² 2,23x2,84m. Inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 6,81 m² 1,96x3,46m. Volledig vernieuwde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, ijskast, diepvries, oven en spoelbak.
Living 31,33 m² 3,91x8,00m. Rechthoekige living met groot schuifraam en mooi zicht.
Slaapkamer 1 13,78 m² 3,45x3,98m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9,87 m² 2,48x3,97m. Kinderkamer of bureau aan de achterzijde. Hierlangs is tevens de toegang met een schuifraam naar het terras.
Terras 5,04 m² 0,95x5,26m. Terras over de volledige breedte met ingemaakte kast en zuidwest gelegen.
Terras 2 3,75 m² 0,67x5,53m. Terras vooraan. Handig om de ramen te poetsen.
Wc1 1,14 m² 0,89x1,27m. Apart toilet.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170411-0001951064-1
EPC waarde 134 kWh/m²
134

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1890 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Oppervlakte 3e verdieping 85 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient terug gecontroleerd te worden uiterlijk op 31/10/2043.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant wandketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Openbaar vervoer voor de deur, onderaan het gebouw een dagbladhandel en alle andere winkels zoals slager, bakker, enz... zijn op wandelafstand of zeer kortbij.

Panden in de buurt