Omschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement omvattende: inkomhal met apart toilet en ruime vestiaire, grote living met aansluitend een terras, geïnstalleerde keuken met aansluitend berging, vernieuwde badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel met groot meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, 3 slaapkamers, terras en tuin met achteruitweg.
Onderaards is er nog een zeer grote garage met automatische sectionaal poort.
Gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 133€/mnd. voor syndicus, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhoud, lift, enz....

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.683,30
Ki € 1.403,00
Provisie € 133,00
Provisietekst Syndicus, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, lift, onderhoud, enz....

Geografische info

Adres Kalverveld 3
Gemeente Borgerhout (2140)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Garage 31,95 m² 3,29x4,98 + 2,61x5,93m. Zeer grote garage met een hoogte van 3,05 en een automatische sectionaal poort.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,79 m² 2,27x3,87m. Volledig vernieuwde badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangwc. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Berging 2,32 m² 1,08x2,14m. Berging met verwarmingsinstallatie (Vaillant) en waterverzachter.
Inkomhal 8,98 m² 2,58x3,47m. Inkomhal met vestiaire.
Keuken 1 12,41 m² 2,56x4,84m. Ruime geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser. Amerikaanse koelkast staat in de aansluitende berging.
Living 44,50 m² 5,30x8,39m. Ruime rechthoekige living met schuifraam naar terras aan de voorzijde.
Slaapkamer 1 18,68 m² 3,38x4,93m. Ruime slaapkamer met schuifraam naar de tuin.
Slaapkamer 2 9,02 m² 2,35x3,83m. Slaapkamer met schuifraam naar de tuin.
Slaapkamer 3 8,19 m² 2,13x3,83m. Slaapkamer met schuifraam naar de tuin.
Terras 4,91 m² 1,17x4,19m. Terras aan de voorzijde van het gebouw toegankelijk vanuit de leefruimte.
Tuin 88,78 m² 8,36x10,62m. Terras en tuin op het oosten gericht.
Vestiaire 4,47 m² 1,77x2,52m. Vestiaire met kastruimte.
Wc1 1,29 m² 0,96x1,35m. Apart toilet met handenwasser.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 88 m²
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140425-0001581049-00000011-2
EPC waarde 246 kWh/m²
246

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 126 m²
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden voor 10/04/2044.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+ verwarmingsinstallatie Vaillant van 2012.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan elektrisch.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Dit appartement is zeer goed gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, Te Boelaer Park, oprit Ring, enz...

Panden in de buurt