Omschrijving

Op wandelafstand van het Te Boelaer Park ligt dit instapklaar appartement op de eerste verdieping van een klein gebouw (3 appartementen) bestaande uit: inkom, living, keuken met aansluitend wasplaats, 3 slaapkamers en onderaards een kelder.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 65€/mnd. voor elektriciteit gemene delen, water en blokpolis.

Financiële info

Prijs € 140.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.929,21
Ki € 630,00
Provisie € 65,00
Provisietekst Elektriciteit gemene delen, water en blokpolis.

Geografische info

Adres Valkenputstraat 29, Bus 1
Gemeente Borgerhout (2140)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 3,25 m² 1,19x2,72m. Onderaards.
Kelder 2 2,52 m² 1,18x2,12m. Onderaards.

Verdieping 1

Badkamer 1 3,47 m² 1,49x2,33m. Vernieuwde badkamer op tegelvloer ingericht met grote douchecabine, enkele wastafel met meubel en toilet.
Inkomhal 2,90 m² 0,89x3,24m. Hall op laminaatvloer met vestiaire.
Keuken 1 5,71 m² 2,09x2,72m. Vernieuwde keuken met tegelvloer ingericht met volgende toestellen: dampkap, elektrisch kookvuur, ijskast en spoelbak.
Living 23,39 m² 3,81x6,12m. Rechthoekige living met veel lichtinval en laminaatvloer.
Slaapkamer 1 14,45 m² 3,50x4,12m. Ruime slaapkamer aan de achterzijde op laminaatvloer.
Slaapkamer 2 8,76 m² 2,52x3,47m. Slaapkamer of dressing aan de achterzijde. Deze kamer is enkel te bereiken vanuit de grote slaapkamer.
Slaapkamer 3 4,93 m² 1,77x2,78m. Babykamer of bureau aan de voorzijde op laminaatvloer.
Wasruimte 2,77 m² 1,47x1,88m. Handige wasruimte waar tevens de vernieuwde condensatieketel (Vaillant) geïsntalleerd is.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190217-0002123714-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 149 kWh/m²
149

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 15 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde condensatieketel Vaillant.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegels.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Zeer goed gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, Te Boelaer Park, belangrijke invalswegen, enz...

Panden in de buurt