Bel-étagewoning gelegen in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, ruime veranda en tuin.
Bel-étage
George Ivanowlaan 44, 2100 Deurne
Ref: George Ivanowlaan 44
3 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 336 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Deze bel-étagewoning is gelegen in een zeer gegeerde doodlopende straat vlakbij Boekenberg Park, school Drakenhof, openbaar vervoer, enz...
Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, garage, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en een ruimte achteraan op de tuin welke kan gebruikt worden als bureelruimte, slaapkamer, speelkamer, enz...
Op de eerste verdieping is er een l-vormige living op parket, keuken welke dient vernieuwd te worden en een ruime veranda (te renoveren).
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers allen op parket, badkamer en een apart toilet.
Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, garage, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en een ruimte achteraan op de tuin welke kan gebruikt worden als bureelruimte, slaapkamer, speelkamer, enz...
Op de eerste verdieping is er een l-vormige living op parket, keuken welke dient vernieuwd te worden en een ruime veranda (te renoveren).
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers allen op parket, badkamer en een apart toilet.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 18,74 m² | 3,21x5,84m. Ruimte welke kan gebruikt worden als bureel, speelkamer, slaapkamer, enz... |
Garage | 18,20 m² | 3,24x5,00m. Garage voor 1 wagen. |
Inkomhal | 11,95 m² | 2,39x5,00m. Ruime inkomhal. |
Oprit | 29,30 m² | 5,00x5,86m. Oprit voor 1 wagen. |
Technische ruimte | 5,04 m² | 2,00x2,52m. Plaats waar de Viessmann condensatieketel staat. |
Tuin | 53,32 m² | 5,86x9,10m. Leuke tuin op het westen. |
Wasruimte | 9,37 m² | 2,52x3,72m. Wasplaats met apart toilet. |
Verdieping 1
Keuken 1 | 4,88 m² | 1,93x2,53m. Ruimte voor de keuken welke nog dient geïnstalleerd te worden. |
Living | 32,96 m² | 2,49x5,79 + 3,66x5,07m. L-vormige living op parket met haard. |
Veranda | 19,56 m² | 3,35x5,84m. Ruime veranda welke dient gerenoveerd te worden. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 3,15 m² | 1,61x1,96m. Ingericht met ligbad en wastafel. Er is tevens een apart toilet voorzien. Na samenvoeging van deze 2 ruimtes kan de badkamer merkbaar vergroot worden. |
Slaapkamer 1 | 14,52 m² | 3,64x3,99m. Grote slaapkamer op parket aan de achterzijde. |
Slaapkamer 2 | 10,31 m² | 2,85x3,62m. Slaapkamer op dit moment ingericht als dressing. Aan de voorzijde op parket. |
Slaapkamer 3 | 7,10 m² | 2,50x2,84m. Kleine slaapkamer op parket aan de voorzijde. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20140306-0001541201-00000007-2 |
EPC waarde | 336 kWh/m² |
336
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Viessmann condensatieketel vernieuwd in 2011. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Parket en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 53 m² |
Orientatie tuin | W |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal openhaarden | 2 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
Afstand tot winkels | 1000 m |
Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1964 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 155 m² |
Bouw oppervlakte | 70,20 m² |
Woonoppervlakte | 188 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 70,20 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 69,14 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 48,75 m² |
Perceelbreedte | 5,86 m |
Perceeldiepte | 26,45 m |
Gevelbreedte | 5,86 m |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 11,98 m |
Diepte elders | 8,31 m |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.